De Nieuwe Dokken в Генте

Name: Открыты продажи в De Nieuwe Dokken
Start: 2022-01-18T06:45:11.000483+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: De Nieuwe Dokken

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в De Nieuwe Dokken — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в De Nieuwe Dokken — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в De Nieuwe Dokken — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в De Nieuwe Dokken — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в De Nieuwe Dokken — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о De Nieuwe Dokken

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 17338

Окончание постройки	IV квартал 2023
Цена, м²	От 3400$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 66,00 м²
Этажей	14
Квартир	400
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Консьерж
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

10 110$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

505$

5% подоходный налог

7 813$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	22%	7	40$	280$
Февраль	28	28%	8	40$	320$
Март	31	16%	5	42$	210$
Апрель	30	16%	5	50$	250$
Май	31	38%	12	50$	600$
Июнь	30	66%	20	55$	1100$
Июль	31	80%	25	90$	2250$
Август	31	80%	25	90$	2250$
Сентябрь	30	53%	16	75$	1200$
Октябрь	31	51%	16	50$	800$
Ноябрь	30	33%	10	40$	400$
Декабрь	31	32%	10	45$	450$
Всего	365		159		10110$
В среднем		42%		55$

Всего инвестировано

224 400$

Чистая прибыль

7 813$

Период окупаемости

22.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в De Nieuwe Dokken

О проекте

Север Гента претерпевает настоящую метаморфозу. Nieuwe Dokken, на восточной стороне Handelsdok, является первым из серии новых проектов. Для жителей Гента всех возрастов будет построено около 400 новых домов.

De Nieuwe Dokken расположен на улице Шипперскаай, и весь юго-западный фасад выходит на воду. Жители наслаждаются расслабляющими прогулками под полуденным солнцем или вечером на закате.

Несмотря на идеальное расположение, район очень тихий. Будет чудесно остаться в доках. Большая часть набережной будет спроектирована как пешеходная зона для пешеходов и велосипедистов.

Рекреационные возможности

Есть много, чтобы испытать вдоль воды. Там будут местные торговцы, пивной бар, магазин сэндвичей, офисы... Молодые и старые смогут расслабиться благодаря широким пешеходным променадам, зеленым соседним паркам и новым игрушкам. Те, кто предпочитает делать покупки в историческом центре города, могут легко пересечь доки по удобным велосипедным и пешеходным мостам.

Район будущего

«Новое» в De Nieuwe Dokken означает не просто тот факт, что мы строим совершенно новый район в Handelsdok в Генте. Это также указывает на то, как мы пересматриваем понятие «амбициозный строительный проект». Мы осмеливаемся заглянуть за пределы завтрашнего дня и хотим активно думать об устойчивом соседстве будущего. В De Nieuwe Dokken мы будем очень эффективно использовать энергию и тепло. Кроме того, мы стремимся к транспорту завтрашнего дня: велосипедисты, пешеходы и общественный транспорт занимают центральное место. Кооператив DuCoop (который предоставляет услуги по устойчивому развитию в De Nieuwe Dokken) даже является гордым победителем Климатической премии радикальных новаторов, присуждаемой De Standaard и Radio 1.