Новостройки Бельгии
Положение на карте, состояние экономики
Бельгия расположена на северо-западе европейского континента, побережье омывается Северным морем, член ООН, НАТО, ЕЭС, входит в Шенгенскую зону и еврозону.
Климат — морской. Не жарко и облачно — летом. В зимнее время — погода мягкая, не холодно, дожди. Осадки в виде снега выпадают редко, бывают заморозки.
Основу экономики составляют следующие отрасли: производство нефти, химии (удобрения, фармацевтика, изделия из пластмасс), металлопродукции, шерстяных и синтетических ковров, продуктов питания, машиностроение, электротехника, радиоэлектроника, автомобилестроение. Энергетика в основном — это атомные электростанции. Значительна роль растениеводства, животноводства, сыроделия, пивоварения в сельскохозяйственном комплексе страны.
Рынок новостроек Бельгии
Согласно данным статистического управления Бельгии, в начале 2022 года было выдано разрешений на строительство жилья (из расчета за прошедший год) всего на 0,41% больше, чем на начало 2021 года. На этом фоне стоимость квартиры в новостройке Бельгии остается высокой. В некоторых регионах за год она выросла, но, с учетом уровня инфляции в районе около 10%, реальная цена на квартиры от застройщика в Бельгии стала чуть ниже. Таким образом, рынок несколько охлаждается. Специалисты отмечают, что в случае роста арендных ставок, рынок новостроек сократится в еще большей степени. Однако по регионам ситуация неоднородна: во Фламандском регионе выдано больше всего строительных разрешений в феврале 2022 года, в то время как в Валлонии их количество уменьшается три месяца подряд. Жилые комплексы в Бельгии в регионе столицы — Брюсселя возводятся в небольшом количестве (выдано 15 разрешений) вследствие дефицита свободных земель. В то же время купить квартиру от застройщика в Бельгии по-прежнему привлекательно для зарубежных инвесторов, так как страна интересна для жизни и ведения бизнеса. Спрос сдерживается влиянием внешних форс-мажорных обстоятельств, разгоняющих инфляционные процессы. Тем не менее эти факторы имеют временный характер. Отзывы купивших первичные квартиры в ЖК свидетельствуют о соответствии строительным стандартам качества возводимых объектов.
Цены на новостройки в Бельгии
Согласно информации сайта GEOLN.COM минимальная цена за 1 кв.м площади новостройки в Бельгии, сдаваемой в состоянии под ключ, в крупных городах страны:
- Гент — 1660 долларов США,
- Осткамп — 2330 долларов США,
- Брюгге — 1830 долларов США,
- Антверпен — 2340 долларов США,
- Брюссель — 2425 долларов США.
Необходимость учета динамики изменения цен предполагает пользование только достоверной на момент запроса информацией.
Недвижимость Бельгии в новостройке (типы)
- Жилая — апартаменты, квартиры (в том числе дуплексы, пентхаусы), виллы, таунхаусы.
- Коммерческая — кафе, рестораны, офисные и производственные помещения, склады и пр.
Нюансы покупки недвижимости в новостройке
Специалисты обращают внимание, что рынок новостроек страны неоднороден. Столица Западной Фландрии — город Брюгге привлекателен историческим центром, сдавать в аренду квартиры в новостройке здесь особенно выгодно. Столичная новостройка наиболее интересна для приобретения помещения с целью ведения бизнеса. Принимая решение купить квартиру в Бельгии в новостройке целесообразно воспользоваться консультациями специалистов. Инвестору поможет сайт GEOLN.COM (интерфейс поиска очень удобен), где каталогизированы объекты на продажу.
Недвижимость от застройщика в Бельгии — перспективное вложение, позволяющее получать перманентный доход от предоставления жилья в аренду, проживать в стране Европейского Союза, привлекательной для бизнеса и туризма.
Новостройки в городах Бельгии
в Алтере
в Андерлехте
в Антверпене
в Арлоне
в Ассе
в Астенете
в Ате
в Обанже
в Одергеме
в Бернеме
в Берингене
в Берлааре
в Беверене
в Бланкенберге
в Борнеме
в Брен-л'Аллё
в Брен-ле-Конте
в Брасхате
в Бредене
в Брюгге
в Брюсселе
в Корт-Сент-Этьен
в Де-Хане
в Дейнзе
в Дендерлеу
в Дестельбергене
в Дисте
в Дилбеке
в Дуре
в Эдегеме
в Эттербеке
в Эвере
в Эвергеме
в Флемале
в Гавере
в Генте
в Хахте
в Халле
в Хамме
в Харелбеке
в Хасселте
в Хемиксеме
в Херенталсе
в Херентауте
в Хойсден-Зольдере
в Хойларе
в Хогстратене
в Икселе
в Яббеке
в Жале
в Капеллене
в Кнокке-Хейсте
в Контихе
в Кортемарке
в Кортенберге
в Кортрейке
в Леббеке
в Лёвене
в Льеже
в Лире
в Левегеме
в Лохристи
в Локерене
в Мальдерене
в Мальмеди
в Мехелене
в Мерхтеме
в Мерелбеке
в Месанси
в Мидделькерке
в Мон-Сен-Гибере
в Мускроне
в Назарете
в Ниупорте
в Нивеле
в Осткампе
в Остенде
в Оттиньи-Лувен-ла-Нёве
в Ауденарде
в Оуд-Тюрнхауте
в Рийкеворселе
в Руселаре
в Ронсе
в Ротселаре
в Совегарде
в Шелле
в Моленбек-Сен-Жане
в Синт-Никласе
в Синт-Питерс-Леуве
в Суаньи
в Сумане
в Тинене
в Труа-Поне
в Тюрнхауте
в Уккеле
в Вервье
в Вилворде
в Виртоне
в Васмюнстере
в Вэме
в Варегеме
в Ватерлоо
в Веммеле
в Веттерене
в Везембек-Оппеме
в Волюве-Сен-Ламбере
в Зельзате
в Звевегеме
в Звейндрехте
Приветствуем!