Cena
Według daty dodania
Według popularności
Znaleziono obiekty: 321

Campo Verde
Campo Verde
Gandawa, Belgia
Od 3500$ / m2
ID: 17465 | 5 piętro
The Green
The Green
Nieuwpoort, Belgia
Od 3600$ / m2
ID: 17464 | 6 piętro
Residentie Ten Velde
Residentie Ten Velde
Oostkamp, Belgia
Od 3800$ / m2
ID: 17463 | 3 piętro
Hof Ter Dale
Hof Ter Dale
Oostkamp, Belgia
Od 3780$ / m2
ID: 17462 | 3 piętro
Ten Amershove
Ten Amershove
Kortemark, Belgia
Od 2460$ / m2
ID: 17461 | 2 piętro
Villa Pierre
Villa Pierre
De Haan, Belgia
Od 3800$ / m2
ID: 17460 | 3 piętro
Residentie Butterfly
Residentie Butterfly
De Haan, Belgia
Od 3400$ / m2
ID: 17459 | 4 piętro
Villa Anna Monica
Villa Anna Monica
De Haan, Belgia
Od 3270$ / m2
ID: 17458 | 4 piętro
Villa Rembrandt
Villa Rembrandt
Ostend, Belgia
Od 4600$ / m2
ID: 17457 | 4 piętro
Sandweghe
Sandweghe
Bruges, Belgia
Od 5770$ / m2
ID: 17456 | 4 piętro
Gulden Roos
Gulden Roos
Bruges, Belgia
Od 3340$ / m2
ID: 17454 | 4 piętro
Residentie Tina
Residentie Tina
Bruges, Belgia
Od 3380$ / m2
ID: 17452 | 2 piętro
Abdijbeke
Abdijbeke
Bruges, Belgia
Od 3430$ / m2
ID: 17451 | 4 piętro
Sea Garden Village
Sea Garden Village
Blankenberge, Belgia
Od 4050$ / m2
ID: 17449 | 5 piętro
De Tijd
De Tijd
Ostend, Belgia
Od 5300$ / m2
ID: 17448 | 7 piętro
Business Suites Zeebrugge
Business Suites Zeebrugge
Bruges, Belgia
Od 3600$ / m2
ID: 17447 | 6 piętro
Residentie Paulus
Residentie Paulus
Ostend, Belgia
Od 4000$ / m2
ID: 17446 | 4 piętro
ibis Styles
ibis Styles
Bredene, Belgia
Od 4960$ / m2
ID: 17445 | 8 piętro
Crystal Residence
Crystal Residence
Ostend, Belgia
Od 7085$ / m2
ID: 17439 | 8 piętro
Vijverhof
Vijverhof
Zwevegem, Belgia
Od 3200$ / m2
ID: 17436 | 4 piętro
PUR SANG
PUR SANG
Waregem, Belgia
Od 3500$ / m2
ID: 17434 | 4 piętro
TEN EDE
TEN EDE
Wetteren, Belgia
Od 3500$ / m2
ID: 17427 | 3 piętro
STUYVENBERG
STUYVENBERG
Jabbeke, Belgia
Od 4600$ / m2
ID: 17425 | 3 piętro
T WITHOF
T WITHOF
Roeselare, Belgia
Od 4860$ / m2
ID: 17364 | 3 piętro

Nowe budynki w Belgii

Pozycja na mapie, stan gospodarki

Belgia leży w północno-zachodniej części kontynentu europejskiego, wybrzeże jest obmywane przez Morze Północne, jest członkiem ONZ, NATO, EWG oraz członkiem strefy Schengen i strefy euro.

Klimat jest morski. Nie upalne i pochmurne - w lecie. W zimie pogoda łagodna, nie mroźna, deszczowa. Opady w postaci śniegu występują rzadko, sporadycznie występują przymrozki.

Gospodarka opiera się na następujących gałęziach przemysłu: ropa naftowa, chemia (nawozy, farmaceutyki, wyroby z tworzyw sztucznych), wyroby metalowe, dywany wełniane i syntetyczne, produkty spożywcze, budowa maszyn, elektrotechnika, radioelektronika, produkcja samochodów. Energetyka to głównie elektrownie atomowe. W kompleksie rolniczym kraju znaczącą rolę odgrywa uprawa roślin, hodowla zwierząt, serowarstwo i piwowarstwo.

Belgijski rynek nowych budynków

Według belgijskiego urzędu statystycznego na początku 2022 roku było tylko o 0,41% więcej zgód na budowę mieszkań (na podstawie poprzedniego roku) niż na początku 2021 roku. Na tym tle koszt mieszkania w nowym budownictwie w Belgii pozostaje wysoki. W niektórych regionach wzrosła ona w ciągu roku, ale przy inflacji wynoszącej około 10%, realna cena mieszkań od deweloperów w Belgii stała się nieco niższa. Tym samym rynek nieco się ochłodził. Eksperci zwracają uwagę, że jeśli czynsze wzrosną, rynek nowych budynków skurczy się jeszcze bardziej. Sytuacja nie jest jednak jednolita w zależności od regionu: w regionie flamandzkim najwięcej pozwoleń na budowę wydano w lutym 2022 roku, natomiast w Walonii ich liczba spadała przez trzy miesiące z rzędu. Inwestycje mieszkaniowe w Belgii w rejonie stolicy Brukseli powstają w niewielkiej liczbie (wydano 15 pozwoleń) ze względu na brak dostępnych gruntów. Jednocześnie zakup mieszkania od dewelopera w Belgii jest nadal atrakcyjny dla zagranicznych inwestorów, ponieważ kraj ten jest interesujący do życia i prowadzenia biznesu. Popyt jest ograniczany przez wpływ zewnętrznych sił wyższych, które napędzają inflację. Czynniki te mają jednak charakter tymczasowy. Informacje zwrotne od osób, które kupiły mieszkania pierwotne na osiedlu wskazują, że standardy jakościowe budowanych lokali są spełniane.

Ceny nowych budynków w Belgii

Jak podaje GEOLN.COM, minimalna cena metra kwadratowego w nowym budynku "pod klucz" w Belgii występuje w największych miastach kraju:

  • Gandawa - 1660 USD,
  • Ostkamp - 2,330 dolarów,
  • Brugia - 1830 USD,
  • Antwerpia - 2340 USD,
  • Bruksela - 2 425 USD.

Konieczność uwzględnienia zmian cen oznacza, że należy korzystać wyłącznie z informacji, które są wiarygodne w momencie składania zapytania.

Nieruchomości w Belgii w nowym budownictwie (rodzaje)

  • Mieszkaniowe - apartamenty, mieszkania (w tym duplexy, penthousy), wille, townhouse.
  • Komercyjne - kawiarnie, restauracje, lokale biurowe i przemysłowe, magazyny itp.

Niuanse zakupu nieruchomości w nowym budynku

Eksperci zwracają uwagę, że krajowy rynek nowego budownictwa jest niejednorodny. Stolica Flandrii Zachodniej - Brugia, ma atrakcyjne historyczne centrum i jest szczególnie lukratywnym miejscem na wynajem mieszkania w nowym budownictwie. Nowe budynki w stolicy są najciekawsze dla celów biznesowych. Decydując się na zakup nowego mieszkania w Belgii, warto skorzystać z porady eksperta. Inwestorowi może pomóc GEOLN.COM (interfejs wyszukiwania jest bardzo prosty w obsłudze), gdzie skatalogowane są nieruchomości na sprzedaż.

Nieruchomość od dewelopera w Belgii to obiecująca inwestycja, która pozwala uzyskać stały dochód z wynajmu, mieszkając w atrakcyjnym biznesowo i turystycznie kraju Unii Europejskiej.

Jak przydatna była ta informacja:
Średnia ocena: 4.10. Głosy: 343