Caspian Park в Баку

Name: Открыты продажи в Caspian Park
Start: 2019-12-20T13:08:00.033893+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Caspian Park

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Caspian Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Caspian Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о Caspian Park

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 2857

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 590$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 58,00 м²
Этажей	16
Квартир	240
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,20 м.
Тип конструкции	Монолит
Лифты	2
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Подземный паркинг Фитнес-зал Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Ази Асланов 10 мин Ахмедлы 18 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

34 220$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

3.6 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Caspian Park

О проекте

ЖК Caspian Park в г. Баку предлагает квартиры с панорамным видом на море или на расположенный рядом парк.

Расположение

Строительство ведется по адресу Зыхское шоссе, д. 31а в Хатаинском районе г. Баку. Расстояние до побережья менее 500 метров, а буквально через дорогу огромная парковая территория.

Окружающая инфраструктура и транспорт

Район, в котором ведется строительство жилого комплекса Caspian Park, располагает всеми необходимыми инфраструктурными объектами. Рядом школа №63, супермаркеты «Гусейн» и Bolluq, ресторан SKY TEA CLUB и кафе Зерифе.

В 1,5 км от новостройки располагается конечная станция красной линии метро «Ази Асланов». На собственном автомобиле можно быстро выехать на проспект Нобеля или Гянджинский проспект, при помощи которых не составит труда попасть в любой из районов Баку.

Общая информация о новостройке

16-этажное здание ЖК Caspian Park состоит из трех секций, фасады которых декорированы камнем аглай. Дом оснащен самыми современными коммуникациями, в том числе системой очистки воды.

О благоустройстве территории

Пространство вокруг дома огорожено, а для безопасности жильцов предусмотрена особая система охраны и контроля доступа. Собственная инфраструктура ЖК включает:

- Фитнес-центр;

- Детский сад;

- Игровые площадки во дворе;

- Торговые помещения;

- Подземный паркинг и парковочные места на территории.

О квартирах и условиях покупки

Планировки квартир очень просторные. Некоторых из них содержат по 2-3 санузла, имеют внушительных размеров лоджии. Во всех квартирах без исключения очень просторные холлы. Высота потолка в помещениях 3,3 метра.

Цены, по которым производится продажа квартир в новостройке Caspian Park, зависят от индивидуальных особенностей жилья, а также вида из окон. Дороже всего стоят квартиры с видом на обе стороны, а также панорамой моря. Несколько дешевле можно приобрести квадратные метры с видом на дорогу и парк.

Узнать подробные условия реализации квартир и актуальную стоимость квадратного метра можно на официальном сайте проекта. Там же представлены фото с данными о ходе строительства и новости застройщика.