SELVIA LUXURY LIVING в Тиране

Name: Открыты продажи в SELVIA LUXURY LIVING
Start: 2022-06-10T07:26:51.364808+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: SELVIA LUXURY LIVING

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в SELVIA LUXURY LIVING — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в SELVIA LUXURY LIVING — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в SELVIA LUXURY LIVING — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о SELVIA LUXURY LIVING

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 20478

Окончание постройки	IV квартал 2023
Цена, м²	От 2160$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 145,00 м²
Этажей	12
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

313 200$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

26.6 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в SELVIA LUXURY LIVING

О проекте

Жизнь в окружении зелени, в самом сердце Тираны, в роскошных резиденциях со всеми удобствами и очень высокими стандартами качества. Уникальная и неповторимая возможность

За время своей обширной профессиональной деятельности сицилийский архитектор Антонио Ирачи спроектировал несколько небольших и крупных великолепных архитектурных сооружений, был удостоен многочисленных наград и покорил обложку журнала Elle Decor, построив одну из самых красивых вилл в Италии.

Его последняя работа находится прямо здесь, в центре Тираны. Возможность жить в уникальной и эксклюзивной обстановке в самом центре города – это особенная особенность Selvia Project, где все утопает в зелени и огромных окнах, и все это обогащено особым бриз-солеем, придающим зданию элегантный вид. прикосновение последнего поколения. Специально разработанный для создания защиты от внешних факторов, пыли и шума, тент-солнце защищает здание от чрезмерного света и пыли, в том числе благодаря зелени, которая охватывает всю структуру тщательно подобранными растениями. Brise soleile, ткань из алюминиевого сплава, трижды окрашена натуральными и стойкими органическими лаками. Он имеет закругленную форму, чтобы на нем не оседала пыль, а конструкция очищалась дождем без необходимости какого-либо чрезвычайного обслуживания.