ROLLING HILLS 2 в Тиране

Name: Открыты продажи в ROLLING HILLS 2
Start: 2022-06-09T10:40:51.405624+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ROLLING HILLS 2

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ROLLING HILLS 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ROLLING HILLS 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ROLLING HILLS 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ROLLING HILLS 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ROLLING HILLS 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ROLLING HILLS 2

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 20470

Окончание постройки	II квартал 2023
Цена, м²	От 2350$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 337,00 м²
Этажей	3
Квартир	153
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

791 950$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

67.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ROLLING HILLS 2

О проекте

Индивидуальная вилла на продажу по выгодной цене в "Rolling Hills" 2 - это один из новейших комплексов элегантных и стильных вилл, продолжение успеха "Rolling Hills" 1, предлагающий архитектуру, идеально сочетающуюся с природными красотами вокруг. «Rolling Hills» 2 находится среди зелени холмов Лундра всего в 8 км от площади «Скендербей», вдали от городского шума, что гарантирует вам здоровое, комфортное и достаточно спокойное проживание. Район застроен жилыми комплексами вилл, такими как «Rolling Hills» 1 Residence, резиденция «Long Hills», в непосредственной близости от Восточных ворот Тираны, «Международная школа Тираны», «Всемирная академия», 9-летняя школа «Kings Tirana» и с легким доступом с живописными окрестными деревнями.

Резиденция «Rolling Hills» предложит потрясающие просторы и виды на окрестности, очень хорошую ориентацию с целью максимального использования естественного света, проект с железобетонной конструкцией, выдерживающей землетрясения до 9 баллов, качественное строительство и отделку. Фасад реализован с системой колпака для теплоизоляции, очень низкой плотностью застройки, что оставляет место для обширных зеленых насаждений, парковочного места на 2 машины и возможностей для личного бассейна, парка отдыха и игровой площадки для детей. Выбранный сообщество жителей, зелень, уединение и спокойствие. Огороженная резиденция, максимальная безопасность с круглосуточным наблюдением за всем пространством. Также предлагаются общестроительные работы вплоть до обустройства бассейна с размерами длина 9 ширина 4 и глубина 3 метра. Инвестиции и реализация виллы осуществляются Balfin Group, одной из самых профессиональных и серьезных компаний в Албании. 100% безопасные инвестиции с добавленной стоимостью с течением времени.

Продается индивидуальная вилла 2 этажа + подвал общей площадью 337,2 м2 + двор 572 м2, парковка на 2 машины. На цокольном этаже есть туалет, техническое помещение, прачечная, спальня, гостиная и крытая веранда. На первом этаже есть гостиная + столовая, отдельная кухня, туалет с окном и веранда. На первом этаже есть супружеская комната + гардероб + туалет + крытая веранда, 2 спальни и туалет с окном.

Застройщик

BALFIN Group (Balkan Finance Investment Group) — одна из самых значительных и успешных инвестиционных групп на Западных Балканах с неконсоли…
Подробнее о Balfin Group