Bagrationi 156 in Batumi

Name: Sales in Bagrationi 156 started!
Start: 2020-08-11T14:06:17.732192+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Bagrationi 156

Sales from the developer completed

Property for sale here (2)

Renders

Construction

Live Stream

Sold

Property for sale in Bagrationi 156 — look at the real estate search engine GEOLN.COM. Photo 1

Property for sale in Bagrationi 156 — look at the real estate search engine GEOLN.COM. Photo 2

Property for sale in Bagrationi 156 — look at the real estate search engine GEOLN.COM. Photo 3

Property for sale in Bagrationi 156 — look at the real estate search engine GEOLN.COM. Photo 4

Reviews about Bagrationi 156

Dmitriy Morozov

Original language: Russian

I have been to Batumi many times, I like this area the most. Far from the sea. But! Much quieter and quieter in season. There are practically no noisy cafes working all night, crowds of tourists, all this wild movement of vanity. It's important to me! So that you can come and just have a rest, sleep peacefully with open windows, and so on. Therefore, I am looking for an apartment in the area of Bagrationi Street. I have already been to this complex. I liked almost everything! Especially the price - $ 400 per square. Excellent, real price.

Project info

Object ID: 8560

Finished at	October 2019
Price, m²	From 400$
Housing class	No
Buy online	Details
Installment plan	—
Bank mortgage
Property type	Aparment building
Square	from 28.00 m²
Floors	13
Building phase	Completed
Condition	Black walls
Ceiling height	3.00 m.
Construction type	Monolyth
Security	—
Conveniences	Parking Underground parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket Near hospital
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question
Resale properties in this project	Found 2 object(s)

Return on investment for apartment

with price

8,103$

Rental income

1,103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5,906$

Net profit

Month	Days in month	Occupancy, %	Occupancy, days	ADR	Total
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

11,200$

Net profit

5,906$

Payback period

1.4 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

Promos and discounts for Bagrationi 156

About the project

Где расположен

ЖК на ул. Багратиони, 166 в Батуми находится в хорошо развитом районе не более чем в полутора километрах от морского побережья, озера Ардагани и танцующих фонтанов.

Рядом с новостройкой проходит оживленная автомагистраль, однако поблизости нет крупных промышленных предприятий. В микрорайоне хорошая экология. На расстоянии 2,5 км расположен Батумский морской порт и нижняя станция канатной дороги «Арго».

Что имеется вокруг

Возле комплекса есть вся необходимая инфраструктура. Банковские отделения, аптеки, продовольственные магазины, сетевые супермаркеты, кафе и заведения быстрого питания, рестораны, Реферальная больница Батуми, продуктовый гипермаркет «Агрохаб», государственные школы, Грузино-Американская школа – все эти объекты находятся в 3-7 минутах ходьбы от новостройки.

До стадиона «Динамо», Республиканской больницы, стоматологической клиники и гипермаркета Carrefour около 800 метров. В радиусе километра имеется Международный университетский госпиталь Батуми, несколько детских садов, гимназия XXI век и Батумский международный университет. На расстоянии 1,6 км находится парк 6 мая, Батумский аквариум и дельфинарий.

Транспортная развязка

В 30 метрах расположена ближайшая остановка общественного транспорта – по улице Петра Багратиони с интервалом 5-10 минут курсируют автобусы №1, №1А, №8, №11, №15.

В 2,5 км расположен Старый автовокзал, а до Батумского автобусного терминала «Метро» менее четырех километров. На расстоянии 5,5 км находится железнодорожная станция «Батуми-Пассажирская» и автовокзал «Батуми Централ». До международного аэропорта «Чорох» на машине ехать не больше десяти минут.