Onarım işlemleri
Tasarımcı onarımları, ev aletleri ve mobilya satın almak için paranız varsa, mülkün piyasa değerinin yarısını fiyata ekleyebilirsiniz. Aynı zamanda, önemsiz detaylara fazla dikkat etmeyin - büyük olasılıkla alıcı vazoları, resimleri vb. değiştirecektir.
Böyle bir finansman olmasa bile, bir daireyi satmadan önce yapılacak ilk şey, koridor, mutfak ve banyoda kozmetik onarımlar yapmaktır. Bu odalarda eksiklikler en belirgindir. Kendiniz yapmak için yeterli beceriye sahip değilseniz, profesyonellere güvenmek daha iyidir - bu daha iyi sonuç verir, daha az zaman ve çaba harcar.
Elektrik, su ve gaz teminin - düzenli olmaları önemlidir.
Minimalist mobilya
Dağınık bir ev korkutucu görünür, mobilyalarla dolu ise daireyi küçük gösterecektir. Bu nedenle, dairede sadece önemli mobilyalar bırakın: eşyalar iyi durumdaysa bir dolap, yatak, masa ve sandalyeler. Ayrıca boya ve vernik uygulayarak ahşap mobilyaları yenileyebilirsiniz.
Kişisel eşyalardan kurtulun
Bir daireyi satışa hazırlamak konut duyarsızlaşmasını içerir, bu ise önemli bir adımdır. Kişisel küçük şeyleri, dini veya tıbbi eşyaları daireden çıkarın - potansiyel bir yatırımcının mülkü kendilerine sunmasını engelleyecek ve olumsuz bir ruh hali yaratacaktır.
Daireyi daha aydınlatın
Aydınlık bir oda, alıcı için daha iyi duygulara neden olacaktır. Bu nedenle, ek bir ampul takmak veya mevcut olanları daha güçlü olanlarla değiştirmek iyidir. Ayrıca gösteriden önce pencerelerin içini ve dışını yıkayın, perdeleri açın.
Daireyi boşaltın
Daireyi görmeye geldiklerinde hane halkından daireyi terk etmelerini isteyin - aksi takdirde potansiyel yatırımcılar kendilerini rahatsız hissedebilir. Ayrıca, herkes evcil hayvanları sevmez. Ancak kahve ve hamur işi kokuları tam tersine hoş duyumlar sağlar.
Belgeler hazırlamalar
Alıcı daireyi beğendiyse ve satın almak istiyorsa, süreci geciktirmemek için gerekli belgeleri önceden hazırlayın. Pasaporta ve bir kadastro koduna ihtiyacınız olacaktır, sahipleri birkaç ise onların belgeleri ve vekaletnameleri de. Ayrıca mülkiyet hakkını teyit eden belgeler, bir mülkiyetin kayıt belgesi, borç bulunmadığına dair belgeler, konutta kayıtlı kişi sayısı ve konut değerleme belgesi hazırlamak gereklidir.
Dolayısıyla, bir dairenin satışına hazırlık birkaç aşamadan oluşur. Onarım yapın (en azından kozmetik), gereksiz mobilyalardan ve kişisel önemsiz şeylerden kurtulun, evinizi temiz ve parlak hale getirin. Ayrıca, işlem için belgeler hazırlamayı unutmayın. Gösteri sırasında, yaşam alanı boş olmalıdır. GEOLN uzmanları tarafından sağlanan işlem desteği, satış ve satın alma işlemlerinin sorunsuz geçeceğine olan güveninizdir.
Gayrimenkul uzmanları, bir dairenin satışa hazırlamak için gerekli ipuçları paylaştı. Mülkünüzü hızlı bir şekilde satmak için önerileri kullanın.
