FENIXHOF

Name: FENIXHOF'da satışlar başladı!
Start: 2022-01-13T06:52:16.666424+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: FENIXHOF

res'mler

inşaat kronoloji

Canlı Yayın

içindeki mülkiyet FENIXHOF — emlak arama motoru GEOLN.COM'a bakın. Fotoğraf 1

FENIXHOF İle ilgili yorumlar

Henüz inceleme yok. Sen ilk olabilirsin

Yeni binanın tanımı

Projenin ID numarası: 17235

İnşaat sonu	Aralık 2015
Fiyat, m²	Itibaren 3000$
Konut sınıfı	Konfor
Siteyle satın almak
inşaat şirketinden taksit planı	—
Banka ipotek
Ev tipi	Konut binası
metre kare	itibaren 60,00 m²
Katlar	4
daireler	9
İnşaat seviyesi	Tamamlandı
Durum	Anahtar teslim
İnşaat türü	tek parça anıt
güvenlik	—
konfor	otopark çocuk-oyun alanı Ticari alanı kreşe yakın Süpermarkete yakın Hastaneye yakın
Ücretsiz emlak turunuza ekleyin
Yeni inşaatlara ücretsiz turu eklemek
İndirim sertifikası 300$
ucresiz danışma	Bir soru sorun

Geri ödeme tablosu

fiyata göre

9.495$

kıralama kazancı

1.103$

idari

689$

hizmet ödemeler

474$

5% gelir vergisi

7.229$

net gelir (kazanç)

ay	ay günler	yüzdelik yükü	gün yükler	orta fiyat	Toplam
Ocak	31	25%	8	35$	280$
Şubat	28	32%	9	35$	315$
Mart	31	19%	6	35$	210$
Nisan	30	20%	6	45$	270$
Mayıs	31	38%	12	45$	540$
Haziran	30	66%	20	50$	1000$
Temmuz	31	83%	26	80$	2080$
Ağustos	31	83%	26	85$	2210$
Eylül	30	60%	18	60$	1080$
Ekim	31	58%	18	45$	810$
Kasım	30	33%	10	35$	350$
Aralık	31	32%	10	35$	350$
Toplam	365		169		9495$
ortam		45%		48$

Toplam yatırımlar

180.000$

net gelir (kazanç)

7.229$

geri ödeme süresi

19.0 yılda

yıllık nesne maliyet ortalama artışı

geri ödeme tablosu aç

FENIXHOF İçin promosyonlar ve indirimler

Proje hakkında

Eski, meşhur köşe bina çok yorgundu ve göz kamaştırıyordu. Mimari firma SUM ile işbirliği içinde amaç, eski binanın aksine Ghent'te bir dönüm noktası olabilecek bir proje oluşturmaktı.

Proje, binanın tamamen soyulmasını ve kentsel dokuya yeniden entegre edilmesini içeriyordu. Zemin katta ve ilk iki katta, üzerinde 9 dairenin oluşturulduğu çift katlı asma katlı perakende alanı oluşturulmuştur.

Amaç, projeyi mevcut kentsel bağlama sorunsuz bir şekilde sığdırmaktı. Bu yüzden omuz silkmeyen, komşularıyla bağlantı kurmaya çalışan ince bir mimari önerildi.

Mevcut cephe ritmi korunarak zemin kata kadar genişletildi. Yeni, daha verimli cephede, çağdaş bir tasarım dilinde de olsa eski dikey yapı da açıkça korunmuştur. Estetik ve yalıtım işlevine ek olarak, dikey kanatçıklar da önemli bir sinyal işlevine sahiptir. İç aydınlatma armatürleri bu dikey cephe yapısını vurgular. Kortedagsteeg ve Vogelmarkt'ın köşesinde, bina daha radikal bir şekilde dönüştürüldü. Sokak köşesi düzleştirildi ve yeni bir baş hacmi oluşturuldu. Doğru açıyla hem Vogelmarkt hem de Kortedagsteeg'de tam bir cephe gerçekleştirdik. Burada binanın cam kütlesi balkonlar tarafından kırılmış ve alt katlarda perakende hacmi genişletilmiştir.