FENIXHOF 在根特

Name: FENIXHOF的销售开始了！
Start: 2022-01-13T06:52:16.666424+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: FENIXHOF

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新建筑材料

项目ID: 17235

施工完成	December 2015
价格, м²	从 3000$
住房等級	舒適
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 60.00 м²
层	4
公寓	9
施工阶段	完全完成
状态	总承包
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

9495$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

474$

5% 代扣所得税

7229$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	25%	8	35$	280$
February	28	32%	9	35$	315$
March	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
May	31	38%	12	45$	540$
June	30	66%	20	50$	1000$
July	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
October	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
December	31	32%	10	35$	350$
总共	365		169		9495$
平均的		45%		48$

投资总额

180000$

净利润

7229$

回收期

19.0 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

FENIXHOF 的促销和折扣

关于项目

著名的老街角楼很累，很碍眼。与建筑公司 SUM 合作，目的是建立一个与旧建筑相比，可以成为根特地标的项目。

该项目包括完全剥离建筑物并将其重新整合到城市结构中。在一楼和前两层，已经创建了一个带有夹层的双层零售空间，上面已经创建了 9 套公寓。

其目的是使该项目无缝融入现有的城市环境。这就是为什么提出了一种微妙的建筑，它没有耸耸肩，而是试图与它的邻居建立联系。

现有的立面节奏被保留并延伸到底层。在新的、更高效的立面中，以前的垂直结构也得到了清晰的保留，尽管采用了现代设计语言。除了美观和绝缘功能外，垂直翅片还具有重要的信号功能。内部灯具强调了这种垂直的立面结构。在 Kortedagsteeg 和 Vogelmarkt 的拐角处，这座建筑进行了更彻底的改造。街角被拉直成新的头卷。通过正确的角度，我们实现了 Vogelmarkt 和 Kortedagsteeg 的完整立面。在这里，建筑物的玻璃体量被阳台打破，零售量在较低的楼层延伸。