FENIXHOF

Name: Sales in FENIXHOF started!
Start: 2022-01-13T06:52:16.666424+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: FENIXHOF

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in FENIXHOF — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

مراجعات حول FENIXHOF

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 17235

Finished at	ديسمبر 2015
Price, m²	From 3000$
فئة السكن	راحة
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 60,00 m²
Floors	4
Apartments	9
Building phase	Completed
Condition	Turnkey
Construction type	Monolyth
Security	—
Conveniences	Parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket Near hospital
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

9495$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

474$

5% Income tax

7229$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	25%	8	35$	280$
فبراير	28	32%	9	35$	315$
مارس	31	19%	6	35$	210$
إبريل	30	20%	6	45$	270$
مايو	31	38%	12	45$	540$
يونيو	30	66%	20	50$	1000$
يوليو	31	83%	26	80$	2080$
أغسطس	31	83%	26	85$	2210$
سبتمبر	30	60%	18	60$	1080$
أكتوبر	31	58%	18	45$	810$
نوفمبر	30	33%	10	35$	350$
ديسمبر	31	32%	10	35$	350$
Total	365		169		9495$
Average		45%		48$

Total invested

180000$

Net profit

7229$

Payback period

19.0 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ FENIXHOF

About the project

كان مبنى الزاوية القديم المعروف متعبًا للغاية وكان قبيحًا للعين. بالتعاون مع شركة الهندسة المعمارية SUM ، كان الهدف هو إقامة مشروع يمكن أن يصبح ، على عكس المبنى القديم ، معلمًا بارزًا في غنت.

اشتمل المشروع على تجريد المبنى بالكامل وإعادة دمجه في النسيج العمراني. في الطابق الأرضي والطابقين الأولين ، تم إنشاء مساحة تجزئة مزدوجة الارتفاع مع طابق نصفي ، تم إنشاء 9 شقق فوقها.

كان الهدف هو ملاءمة المشروع بسلاسة مع السياق الحضري الحالي. هذا هو السبب في اقتراح معمارية دقيقة ، والتي لم تتجاهل بل سعت للتواصل مع جيرانها.

تم الاحتفاظ بإيقاع الواجهة الحالي وامتداده إلى الطابق الأرضي. في الواجهة الجديدة الأكثر كفاءة ، تم الحفاظ على الهيكل الرأسي السابق بوضوح ، وإن كان بلغة تصميم معاصرة. بالإضافة إلى الوظيفة الجمالية والعازلة ، فإن للزعانف العمودية أيضًا وظيفة إشارة مهمة. تؤكد تركيبات الإضاءة الداخلية على هيكل الواجهة الرأسي هذا. في زاوية Kortedagsteeg و Vogelmarkt ، تم تحويل المبنى بشكل جذري. تم تعديل زاوية الشارع إلى حجم رأس جديد. بالزاوية الصحيحة ، أدركنا واجهة كاملة في كل من Vogelmarkt و Kortedagsteeg. هنا تم كسر الكتلة الزجاجية للمبنى من خلال الشرفات وتم تمديد حجم البيع بالتجزئة في الطوابق السفلية.