Nesneler bulundu: 321
Belçika'de geliştiricilerinden yeni binalarda gayrimenkul
Campo Verde
Itibaren 3500$
/ m2
ID: 17465 | 5 katlar
The Green
Itibaren 3600$
/ m2
ID: 17464 | 6 katlar
Residentie Ten Velde
Itibaren 3800$
/ m2
ID: 17463 | 3 katlar
Hof Ter Dale
Itibaren 3780$
/ m2
ID: 17462 | 3 katlar
%name%
%name%
Gayrimenkul Belçika’da
Ülke haritada, iklim, ekonomi.
Belçika (resmi adıyla Belçika Krallığı), Avrupa'nın kuzeybatı kesiminde, Kuzey Denizinde yer alan, Birleşmiş Milletler, Avrupa Konseyi, NATO, DTÖ, Schengen ve Eurozone üyesi bir ülkedir.
İklim ılıman denizdir: ılıman, yağışlı kışlar, ılık, nemli yazlar, çoğunlukla bulutlu. Kar, kışın donlar gibi seyrek görülür.
Ekonomi, her şeyden önce, elmas ticareti dahil olmak üzere hizmetler ve ticarettir. Sanayi de gelişmiştir: kimyasal (gübreler, boyalar, ilaç, plastik ürünler) ve metal ürünler, tekstil, petrol ve petrol ürünleri, arabalar, gıda ürünleri üretilmektedir. Şu anda ülkedeki elektriğin yaklaşık %80'i nükleer enerjidir (iki nükleer santral). Tarım mahsul üretimi, hayvancılık, peynir üretimi, biracılık ile temsil edilmektedir.
Belçika gayrimenkul piyasası:
2022 yazında uzmanlar, bir bütün olarak ülkedeki gayrimenkul işlemlerinin sayısının azaldığını belirtti. Şu anda Belçika'da daha az konut amaçlı gayrimenkul almak isteyenler var, bölgeler arası işlem sayısındaki düşüş aynı değil, bir yerlerde artışı da var. Özellikle Brüksel'de satışlar durgun ama Doğu Flanders'ta arttı. Ülkedeki genel düşüş, bir önceki yıla göre %10'un az üzerinde gerçekleşti. Uzmanlar aşağıdaki nedenlerin buna katkıda bulunduğuna inanmaktadır:
- İpotek kredileri nüfus için daha pahalı hale gelmektedir,
- Artan enerji fiyatları,
- Ekonomik belirsizlik önemli bir faktör haline gelmektedir.
Belçika'da gayrimenkul fiyatları yüksek kalmaya devam etmektedir. Farklı illerde, yıl içinde %2,4'ten %8'e yükseldi. Flanders'ta ortalama maliyet geçen yıla göre %6 daha fazladır. Ancak, %8'lik enflasyon oranını hesaba katarsak, Belçika'daki gayrimenkulün gerçek değeri biraz düştü.
Uzmanlar, kira oranları artmaya devam ettiğinden piyasanın soğuttuğu konusunda uyarıyorlar. Bununla birlikte, Belçika'daki gayrimenkul yabancı yatırımcılar için ta ülkenin yatırım ve ikamet için gibi çekicidir, talep - ekonomi ve piyasa, enflasyonu hızlandıran dış mücbir sebep koşullarından etkilenmiş olup ertelenme karakterine sahiptir ama yine de yüksektir. Konut kompleksindeki konut alıcılarından gelen geri bildirimler, inşa edilen tesislerin bina standartlarına uygun olduğunu doğrulamaktadır.
Gayrimenkul fiyatları Belçika’da:
Belçika'da konut amaçlı gayrimenkulün maliyeti metrekare için 500-1200 avrodur. Örneğin Almanya'dan daha ucuzdur. En ucuz konutlar Limburg’de, en pahalısı ise Brabant’te bulunmaktadır. Büyük lüks evler - 890 bin avro, daireler - 200 bin avro. Fiyat değişikliklerinin yüksek dinamikleri göz önüne alındığında, yalnızca talep anında ilgili bilgileri kullanmak gerekir.
Satılık gayrimenkul türleri:
Piyasada aşağıdaki türler bulunmaktadır:
- Konut: apartmanlar, evler, vb.
- Ticari fon (oteller, mağazalar, depolar, ofisler vb.);
- Arsalar.
Gayrimenkul sitesi belçika’da
Belçika'da gayrimenkul satışı mevzuatla ayrıntılı olarak düzenlenir, işlemler şeffaf ve güvenlidir, ancak işlemleri gerçekleştirirken riskleri en aza indirmek için uzmanların bilgilerinin kullanılması ve tavsiyelerine uyulması tavsiye edilir. Yatırımcıya, alıcıya gayrimenkul web sitesi GEOLN.COM (uygun bir arama arayüzü ile) - Belçika'da satılık nesnelerin sunulduğu gayrimenkul kataloğu iyardım edecektir.
Yabancılar tarafından Belçika'da gayrimenkul satın alma nüansları:
Yerleşik olmayanlar, ülkenin vatandaşları ile aynı haklara sahiptir, ancak daha sonra inşa edilmesi şartıyla Belçika'da bir arsa satın alabilirsiniz. Gayrimenkul edilmesi, oturma izni almak için bir temel değildir, yine de diğer kriterlere (iş, aile birleşimi vb.) göre değerlendirirken bu alıcı lehine ek bir argümandır.
Belçika'da gayrimenkul yatırımı - size sürekli kira geliri elde etme, ekonomisi gelişmiş bir AB ülkesinde yaşayabilme fırsatı verdiği için karlı bir yatırım projesidir.
Belçika'de bölgesindeki emlak fiyatları
| Şehir | Price from |
|---|---|
| Anvers | 2.340$ / m2 |
| Bruges | 1.830$ / m2 |
| Brüksel | 2.425$ / m2 |
| Gent | 1.660$ / m2 |
| Hasselt | 2.125$ / m2 |
| Lier | 2.300$ / m2 |
| Mechelen | 2.560$ / m2 |
| Ostend | 3.400$ / m2 |
| Uccle | 3.750$ / m2 |
| auderghem | 3.100$ / m2 |
Belçika'de şehirlerindeki gayrimenkul
Aalst'da
Aalter'da
Anderlecht'da
Anvers'da
Arlon'da
Asse'da
Astenet'da
Ath'da
Aubange'da
auderghem'da
Beernem'da
Beringen'da
Berlaar'da
Beveren'da
Blankenberge'da
Bornem'da
Braine-l'Alleud'da
Braine-Le-Comte'da
Brasschaat'da
Bredene'da
Bruges'da
Brüksel'da
Court-St.-Etienne'da
De Haan'da
Deinze'da
Denderleeuw'da
Destelbergen'da
Diest'da
Dilbeek'da
Dour'da
Edegem'da
Etterbeek'da
Evere'da
Evergem'da
Flemalle'da
Gavere'da
Gent'da
Haacht'da
Aalter'da
Anderlecht'da
Anvers'da
Arlon'da
Asse'da
Astenet'da
Ath'da
Aubange'da
auderghem'da
Beernem'da
Beringen'da
Berlaar'da
Beveren'da
Blankenberge'da
Bornem'da
Braine-l'Alleud'da
Braine-Le-Comte'da
Brasschaat'da
Bredene'da
Bruges'da
Brüksel'da
Court-St.-Etienne'da
De Haan'da
Deinze'da
Denderleeuw'da
Destelbergen'da
Diest'da
Dilbeek'da
Dour'da
Edegem'da
Etterbeek'da
Evere'da
Evergem'da
Flemalle'da
Gavere'da
Gent'da
Haacht'da
Haaltert'da
Halle'da
Hamme'da
Harelbeke'da
Hasselt'da
Hemiksem'da
Herentals'da
Herenthout'da
Heusden-Zolder'da
Hoeilaart'da
Hoogstraten'da
Ixelles'da
Jabbeke'da
Jalhay'da
Kapellen'da
Knokke-Heist'da
Kontich'da
Kortemark'da
Kortenberg'da
Kortrijk'da
Lebbeke'da
Leuven'da
Liege'da
Lier'da
Lievegem'da
Lochristi'da
Lokeren'da
Malderen'da
Malmedy'da
Mechelen'da
Merchtem'da
Merelbeke'da
Messancy'da
Middelkerke'da
Mont-Saint-Guibert'da
Mouscron'da
Nazareth'da
Nieuwpoort'da
Halle'da
Hamme'da
Harelbeke'da
Hasselt'da
Hemiksem'da
Herentals'da
Herenthout'da
Heusden-Zolder'da
Hoeilaart'da
Hoogstraten'da
Ixelles'da
Jabbeke'da
Jalhay'da
Kapellen'da
Knokke-Heist'da
Kontich'da
Kortemark'da
Kortenberg'da
Kortrijk'da
Lebbeke'da
Leuven'da
Liege'da
Lier'da
Lievegem'da
Lochristi'da
Lokeren'da
Malderen'da
Malmedy'da
Mechelen'da
Merchtem'da
Merelbeke'da
Messancy'da
Middelkerke'da
Mont-Saint-Guibert'da
Mouscron'da
Nazareth'da
Nieuwpoort'da
Ninove'da
Nivelles'da
Oostkamp'da
Ostend'da
Ottignies-Louvain-la-Neuve'da
Oudenaarde'da
Oud-Turnhout'da
Rijkevorsel'da
Roeselare'da
Ronse'da
Rotselaar'da
Sauvegarde'da
Schelle'da
Molenbeek-Saint-Jean'da
Sint-Niklaas'da
Sint Pieters Leeuw'da
Soignies'da
Soumagne'da
Tienen'da
Trois-Ponts'da
Turnhout'da
Uccle'da
Verviers'da
Vilvoorde'da
Virton'da
Waasmunster'da
Waimes'da
Waregem'da
Waterloo'da
Wemmel'da
Wetteren'da
Wezembeek-Oppem'da
Woluwe-Saint-Lambert'da
Zelzate'da
Zwevegem'da
Zwijndrecht'da
Nivelles'da
Oostkamp'da
Ostend'da
Ottignies-Louvain-la-Neuve'da
Oudenaarde'da
Oud-Turnhout'da
Rijkevorsel'da
Roeselare'da
Ronse'da
Rotselaar'da
Sauvegarde'da
Schelle'da
Molenbeek-Saint-Jean'da
Sint-Niklaas'da
Sint Pieters Leeuw'da
Soignies'da
Soumagne'da
Tienen'da
Trois-Ponts'da
Turnhout'da
Uccle'da
Verviers'da
Vilvoorde'da
Virton'da
Waasmunster'da
Waimes'da
Waregem'da
Waterloo'da
Wemmel'da
Wetteren'da
Wezembeek-Oppem'da
Woluwe-Saint-Lambert'da
Zelzate'da
Zwevegem'da
Zwijndrecht'da
Sıkça Sorulan Sorular
Belçika'da uzaktan mülk satın almak mümkün müdür?
Diğer ülkelerin vatandaşları Belçika'da mülk satın alabilir mi?
Belçika'da mülk satın almak için taksit planı var mı?
Hoş geldiniz!