Congress Place в Вашингтоне

Name: 📣 300$ — скидка по сертификату
Start: 2020-09-08T11:22:20.281384+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Congress Place

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Congress Place — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Congress Place — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Congress Place — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Congress Place

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 9143

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 400000$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Этажей	8
Квартир	62
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро NoMa – Gallaudet U 1 мин Union Station 5 мин Capitol/South 5 мин Capitol South 5 мин Navy Yard 7 мин Rhode Island 8 мин Eastern Market 9 мин Brookland–CUA 11 мин Fort Totten 11 мин Anacostia 13 мин Federal/Center SW 15 мин Federal Center SW 15 мин Judiciary Square 16 мин Waterfront 18 мин Potomac Avenue 20 мин L'Enfant Plaza 21 мин L'Enfant/Plaza 21 мин Mount Vernon Square 21 мин Mount Vernon/Square 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

12 000 000$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

1480.9 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Congress Place

О проекте

В начале 2018 года компания J Street объявила о приобретении двух соседних домов на улицах Congress и L Streets, NE, в динамично развивающемся районе NoMa / Union Market в Вашингтоне, округ Колумбия. Жилой комплекс Congress Street предоставит редкую возможность для кондоминиума по ценам, доступным для многих впервые домовладельцев в районе NoMa / Union Market. Проект будет включать в себя кондоминиумы, расположенные на территории и за ее пределами, для домохозяйств с доходом ниже среднего.

Сотрудничая с Nelson Architects, J Street расширит участок до 62 единиц кондоминиума. Расположенный между NoMa, Union Market и H Street, жители смогут дойти пешком, на велосипеде или на метро до любого места в городе, включая вечерние фильмы в NoMa, трамвай H Street, мероприятия и кулинарные аттракционы на Union Market и совершенно новый REI. в Uline Arena. Конгресс-стрит дополняет работу J Street в компании NoMa за последние 15 лет, когда компания уже приобрела, застроила и продала более пяти акров земли на субрынках NoMa и Florida Market.

Застройщик

J Street Companies предлагает опыт в сфере услуг в сфере недвижимости, включая управление коммерческой и жилой недвижимостью, управление про…
Подробнее о J Street Companies