Congress Place 在华盛顿

Name: 📣 300$ — 證書折扣
Start: 2020-09-08T11:22:20.281384+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Congress Place

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新建筑材料

项目ID: 9143

施工完成	December 2020
价格, м²	从 400000$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
层	8
公寓	62
状态	总承包
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边靠近地鐵 NoMa – Gallaudet U 1 分钟 Union Station 5 分钟 Capitol/South 5 分钟 Capitol South 5 分钟 Navy Yard 7 分钟 Rhode Island 8 分钟 Eastern Market 9 分钟 Brookland–CUA 11 分钟 Fort Totten 11 分钟 Anacostia 13 分钟 Federal/Center SW 15 分钟 Federal Center SW 15 分钟 Judiciary Square 16 分钟 Waterfront 18 分钟 Potomac Avenue 20 分钟 L'Enfant Plaza 21 分钟 L'Enfant/Plaza 21 分钟 Mount Vernon Square 21 分钟 Mount Vernon/Square 21 分钟
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回报表

按照价格

8103$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

405$

5% 代扣所得税

5906$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		194		8103$
平均的		52%		37$

投资总额

12000000$

净利润

5906$

回收期

1480.9 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Congress Place 的促销和折扣

关于项目

J Street于2018年初宣布收购位于华盛顿特区NoMA / Union Market充满活力的社区附近的两处相邻物业。国会街的开发项目将为NoMa / Union Market附近的许多首次购房者提供价格低廉的公寓所有权机会。该开发项目将包括收入低于中等收入家庭的现场公寓和异地公寓。

J Street将与Nelson Architects合作，将场地发展为62个公寓单元。居民位于NoMa，联合市场和H街之间，居民将能够步行，骑自行车或乘坐地铁到达市内的目的地，包括NoMa的夜场电影，H街有轨电车，联合市场的活动和美食景点以及全新的REI在Uline体育馆。国会街是J街过去15年在NoMa工作的补充，该公司已经在NoMa和佛罗里达市场子市场内收购，开发和出售了超过5英亩的土地。

开发商

J街公司提供房地产服务方面的专业知识，包括商业和住宅物业管理，项目管理，租赁，投资销售和服务以及费用开发。该公司由经验丰富的房地产专业人员团队拥有和运营，这些专业人员致力于为整个华盛顿特区都会区的建筑业主，租户和投资者提供个性化服务。 J Street在核心办公室专业知识（租赁…
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