Congress Place in Washington

Name: 📣 300$ — zertifikatsrabatt
Start: 2020-09-08T11:22:20.281384+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Congress Place

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 9143

Ende des Baus	Dezember 2020
Preis, m²	von 400000$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Stockwerke	8
Wohnungen	62
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe NoMa – Gallaudet U 1 min Union Station 5 min Capitol/South 5 min Capitol South 5 min Navy Yard 7 min Rhode Island 8 min Eastern Market 9 min Brookland–CUA 11 min Fort Totten 11 min Anacostia 13 min Federal/Center SW 15 min Federal Center SW 15 min Judiciary Square 16 min Waterfront 18 min Potomac Avenue 20 min L'Enfant Plaza 21 min L'Enfant/Plaza 21 min Mount Vernon Square 21 min Mount Vernon/Square 21 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

12.000.000$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

1480.9 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Congress Place

über das Projekt

J Street gab Anfang 2018 den Erwerb von zwei benachbarten Immobilien in Congress und L Streets, NE, im dynamischen Stadtteil NoMa / Union Market in Washington, DC, bekannt. Die Entwicklung der Congress Street bietet eine seltene Chance für den Besitz von Eigentumswohnungen zu Preisen, die für viele erstmalige Hausbesitzer in der Nachbarschaft NoMa / Union Market erreichbar sind. Die Entwicklung wird sowohl Eigentumswohnungen vor Ort als auch außerhalb des Standorts für Haushalte umfassen, die weniger als das Durchschnittseinkommen verdienen.

In Zusammenarbeit mit Nelson Architects wird J Street das Gelände in 62 Eigentumswohnungen ausbauen. Zwischen NoMa, Union Market und H Street können die Bewohner zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit der U-Bahn zu Zielen in der ganzen Stadt fahren, darunter Abendfilme in NoMa, die Straßenbahn in der H Street, Veranstaltungen und kulinarische Attraktionen auf dem Union Market und das brandneue REI in der Uline Arena. Die Congress Street ergänzt die Arbeit von J Street in NoMa in den letzten 15 Jahren, wo das Unternehmen bereits mehr als 5 Hektar innerhalb der Teilmärkte NoMa und Florida Market erworben, entwickelt und verkauft hat.

Bauträger

Die J Street Companies bieten Fachwissen in Bezug auf Immobiliendienstleistungen, einschließlich Verwaltung von Gewerbe- und Wohnimmobilien,…
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