GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в США Новостройки в США Новостройки в Сан-Франциско The Ritz-Carlton Residences

На карте

The Ritz-Carlton Residences в Сан-Франциско

Name: The Ritz-Carlton Residences
Brand: Vanguard Properties
SKU: 9068
Availability: InStock

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в The Ritz-Carlton Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в The Ritz-Carlton Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в The Ritz-Carlton Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в The Ritz-Carlton Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в The Ritz-Carlton Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в The Ritz-Carlton Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в The Ritz-Carlton Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в The Ritz-Carlton Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в The Ritz-Carlton Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Недвижимость в The Ritz-Carlton Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 10

Недвижимость в The Ritz-Carlton Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 11

Недвижимость в The Ritz-Carlton Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 12

Недвижимость в The Ritz-Carlton Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 13

Отзывы о The Ritz-Carlton Residences

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 9068

Окончание постройки	II квартал 2018
Цена, м²	От 10400$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 130,00 м²
Этажей	24
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Консьерж
Особенности	Парковка Фитнес-зал Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Montgomery Street 2 мин Powell 5 мин Embarcadero 7 мин 4th & King 11 мин Civic Center/Grand Park 14 мин Folsom 15 мин 2nd & King 15 мин Brannan 16 мин Mission Rock 17 мин UCSF/Mission Bay 19 мин Van Ness 19 мин Mariposa 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

1 352 000$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

115.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в The Ritz-Carlton Residences

О проекте

Отель The Ritz-Carlton Residences, San Francisco занимает первый небоскреб Западного побережья в самом центре Сан-Франциско, на углу улиц Маркет и Кирни. Построенное в 1890 году, здание служило офисом San Francisco Chronicle и теперь включает 52 полностью принадлежащих ему резиденции.