GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в США Новостройки в США Новостройки в Нью-йорке 389 E. 89

На карте

389 E. 89 в Нью-йорке

Name: Открыты продажи в 389 E. 89
Start: 2020-08-20T07:01:41.869668+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 389 E. 89

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в 389 E. 89 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в 389 E. 89 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в 389 E. 89 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в 389 E. 89 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в 389 E. 89 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в 389 E. 89 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в 389 E. 89 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в 389 E. 89 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в 389 E. 89 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Недвижимость в 389 E. 89 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 10

Недвижимость в 389 E. 89 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 11

Недвижимость в 389 E. 89 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 12

Отзывы о 389 E. 89

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 8755

Окончание постройки	IV квартал 2016
Цена, м²	От 15900$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 80,00 м²
Этажей	33
Квартир	156
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Консьерж
Особенности	Парковка Фитнес-зал Бассейн Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

10 605$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

530$

5% подоходный налог

8 283$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	50$	250$
Февраль	28	21%	6	50$	300$
Март	31	16%	5	55$	275$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	32%	10	60$	600$
Июнь	30	60%	18	70$	1260$
Июль	31	80%	25	95$	2375$
Август	31	80%	25	100$	2500$
Сентябрь	30	46%	14	75$	1050$
Октябрь	31	45%	14	60$	840$
Ноябрь	30	30%	9	50$	450$
Декабрь	31	29%	9	45$	405$
Всего	365		145		10605$
В среднем		39%		64$

Всего инвестировано

1 272 000$

Чистая прибыль

8 283$

Период окупаемости

119.9 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в 389 E. 89

О проекте

Выведенные на рынок девелопером Magnum Real Estate Group, дома по адресу 389 предлагают покупателям редкую возможность стать собственниками по доступной цене. Здание, заново спроектированное знаменитым австралийским архитектором-дизайнером Пэрис Форино, идеально расположено в непосредственной близости от лучших парков и музеев Манхэттена, а также множества магазинов и новых и известных ресторанов.

156 открытых резиденций в стиле лофт с 3 спальнями, включая два пентхауса, отличаются элегантной отделкой и фурнитурой, включая изготовленные на заказ итальянские кухонные шкафы, мраморные столешницы и фартуки, а также бытовую технику Miele. Большинство резиденций, занимающих 33 этажа, имеют захватывающий вид на реку и город. Удобства включают в себя частный жилой вестибюль с круглосуточным наблюдением, гостиную для жителей, детскую игровую комнату, общую открытую террасу с грилем и ландшафтным садом на третьем этаже, фитнес-центр и впечатляющую террасу на крыше с панорамным видом на Манхэттен и другие окрестности.

Застройщик

Magnum Real Estate Group - вертикально интегрированная компания по недвижимости, базирующаяся в Нью-Йорке. Обширный портфель компании стоимо…
Подробнее о Magnum Real Estate Group