GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в США Новостройки в США Новостройки в Нью-йорке Austin Nichols House

На карте

Austin Nichols House в Нью-йорке

Name: Открыты продажи в Austin Nichols House
Start: 2020-08-24T11:49:34.819453+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Austin Nichols House

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Austin Nichols House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Austin Nichols House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Austin Nichols House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Austin Nichols House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Austin Nichols House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Austin Nichols House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Austin Nichols House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в Austin Nichols House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в Austin Nichols House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Недвижимость в Austin Nichols House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 10

Недвижимость в Austin Nichols House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 11

Недвижимость в Austin Nichols House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 12

Отзывы о Austin Nichols House

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 8825

Окончание постройки	I квартал 2017
Цена, м²	От 16100$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 59,00 м²
Этажей	7
Квартир	339
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Фитнес-зал Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

949 900$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

100.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Austin Nichols House

О проекте

Дом Austin Nichols House был построен в 1915 году как продуктовый магазин, а затем преобразован в винокурню Бурбона. Он был тщательно сохранен и превращен в маяк современной жизни на чердаке. Отель Austin Nichols House расположен в престижном районе Вильямсбург. Он является одним из немногих известных зданий, расположенных вдоль набережной Бруклина, откуда открывается вид на городской пейзаж Манхэттена, спокойная открытая территория и паромный причал Северного Вильямсбурга, расположенный за входной дверью здания. Обладая более чем 30 000 квадратных футов бытовых помещений, жители пользуются тренажерным залом на набережной, детской игровой комнатой, благоустроенным внутренним двором и террасой на крыше, гостиной для жителей с кухней, местом для совместной работы, кинотеатром, комнатой для музыкальных репетиций, дзен-садом с кострищем и гаражом. . Это не похоже ни на один жизненный опыт, который когда-либо видел Нью-Йорк.

Отель Austin Nichols House, изначально задуманный Кассом Гилбертом и заново оформленный Моррисом Аджми, воплощает в себе превосходный дизайн и предлагает аутентичную лофт-жизнь как свидетельство истории и культуры района. Идеально расположенные на набережной Северного Бруклина, эти изысканные кондоминиумы варьируются от студий до трех спален и отличаются высокими потолочными балками, дубовыми полами, покрытыми табачным дымом, бетонными колоннами и непревзойденным видом на городской пейзаж Манхэттена. Дом Остина Николса, одно из последних культовых сооружений на набережной Вильямсбурга, отмечает 100-летие своего существования и является настоящим домом для нашего поколения.

Первый и последний в своем роде дом Austin Nichols House состоит из 338 домов и может похвастаться 176 уникальными планировками. Это культовое здание, охватывающее весь городской квартал, может похвастаться общей площадью более 30 000 квадратных футов и одним из самых обширных пакетов услуг в округе и поддерживается с помощью штатного персонала, проживающего в супер-люксе и нескольких носильщиков.

Отель Austin Nichols House удобно расположен на набережной Северного Бруклина, с видом на самый большой участок реки Ист-Ривер и предлагает прямой доступ к паромной переправе Ист-Ривер, пирсу Норт-5-стрит и парку штата Ист-Ривер. Всего в одной остановке от Манхэттена.