88 & 90 Lexington Avenue в Нью-йорке

Name: Открыты продажи в 88 & 90 Lexington Avenue
Start: 2020-08-17T07:30:06.661793+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 88 & 90 Lexington Avenue

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в 88 & 90 Lexington Avenue — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в 88 & 90 Lexington Avenue — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в 88 & 90 Lexington Avenue — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в 88 & 90 Lexington Avenue — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в 88 & 90 Lexington Avenue — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в 88 & 90 Lexington Avenue — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в 88 & 90 Lexington Avenue — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в 88 & 90 Lexington Avenue — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Отзывы о 88 & 90 Lexington Avenue

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 8670

Окончание постройки	IV квартал 2016
Цена, м²	От 23000$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 130,00 м²
Этажей	19
Квартир	177
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Спа-центр Фитнес-зал Бассейн Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

2 990 000$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

254.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в 88 & 90 Lexington Avenue

О проекте

88 & 90 Lex, идеально расположенный в динамичном NoMad, - это адрес, который не оправдывает ожиданий. Этот уникальный проект, спроектированный известной архитектурной фирмой Workshop / APD, представляет собой объединение двух зданий - одно в стиле ар-деко, другое в элегантной современной башне, - объединенных в единое жилое пространство. Разделяя элегантный арочный вход и лобби двойной высоты, они вместе предлагают изысканный выбор от студий до резиденций с четырьмя спальнями, а также обширную коллекцию удобств.

От студий до грандиозных пентхаусов с частным открытым пространством, до дуплексов Masionettes, 88 и 90 Lex предлагают резиденции, которые идеально подходят к любому образу жизни. Каждая продуманная резиденция демонстрирует бескомпромиссное внимание к деталям, с открытыми кухнями и жилыми помещениями, просторными спальнями с большими окнами и безмятежными каменными ванными комнатами с сияющими полами с подогревом. Великолепные виды дополняют предложение, обеспечивая потрясающий свет и воздух, дополненные обширными видами на Крайслер-билдинг, Эмпайр-стейт-билдинг и Нью-Йорк Лайф-билдинг. Роскошный люкс в отеле 88 & 90 Lex включает террасу на крыше, современный фитнес-центр, залитый солнцем бассейн в атриуме, сауну и парную, детскую игровую комнату, кинозал, игровую комнату и гостиную, а также круглосуточный консьерж. ,

Оживленный район NoMad, окружающий 88 и 90 Lex, является одним из самых желанных жилых анклавов Нью-Йорка, сложным районом, где любимые местные учреждения присоединяются к постоянно расширяющемуся списку лучших ресторанов, магазинов, фитнес-центров, кафе и отелей города. Отель 88 & 90 Lex расположен в нескольких шагах от парка Мэдисон-сквер и нескольких линий метро MTA. Он предлагает удобное и доступное расположение, позволяющее легко добраться до лучших мест города. Свяжитесь с нашим отделом продаж, чтобы назначить виртуальную встречу и узнать больше о 88 и 90 Lex. Доступно немедленное размещение.

Застройщик

Основанная в 2005 году и базирующаяся в Манхэттене, HFZ Capital Group объединяет немигающую дальновидность, бесстрашную креативность и непок…
Подробнее о HFZ Capital Group