GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в США Новостройки в США Новостройки в Нью-йорке 1 Seaport

На карте

1 Seaport в Нью-йорке

Name: 📣 300$ — скидка по сертификату
Start: 2020-06-24T10:01:47.650465+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 1 Seaport

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в 1 Seaport — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в 1 Seaport — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в 1 Seaport — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в 1 Seaport — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в 1 Seaport — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в 1 Seaport — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в 1 Seaport — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в 1 Seaport — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в 1 Seaport — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Недвижимость в 1 Seaport — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 10

Недвижимость в 1 Seaport — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 11

Недвижимость в 1 Seaport — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 12

Недвижимость в 1 Seaport — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 13

Недвижимость в 1 Seaport — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 14

Отзывы о 1 Seaport

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 7822

Окончание постройки	I квартал 2019
Цена, м²	От 40000$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Этажей	60
Квартир	98
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Спа-центр Фитнес-зал Бассейн Детская площадка Возле школы Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

1 200 000$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

148.1 год

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в 1 Seaport

О проекте

1 Seaport – первая стеклянная жилая башня на берегу Гудзона в Даунтауне Манхэттена в историческом районе морского порта . В здании высотой 204 метра будет 80 квартир с панорамными стеклами с 3-метровыми потолками и необычными террасами. Жизнь на берегу включает круглосуточный консьерж-сервис и два этажа объектов социальной инфраструктуры с видом на реку.

Water Floor – целый этаж, расположенный на 30-ом уровне с обзором 360 градусов на гавань, мосты и достопримечательности Манхэттена. Здесь есть выступ со стеклянным панорамным бассейном, ниспадающим водопадом, солнечной террасой и лаунж-зоной для отдыха. Первое «парящее» жилое здание в Морском Порту (Seaport) окружено лучшими достопримечательностями центра города, включая Всемирный финансовый центр, Всемирный торговый центр и Бруклинский мост.

Здесь также есть современный фитнес-центр, велоаэробика (спиннинг), йога и фитнес-зал, выполненные в стекле от пола до потолка, с видом на гавань и набережную парка Бруклин Бридж. Эксклюзивное сотрудничество с FitLore обеспечивает специальный портфель оздоровительных услуг, в том числе фитнес-консьерж, занятия и велотренировки по требованию, а также частные кулинарные услуги «la carte» с адресной доставкой и услуги шеф-повара на дому.

Персональные шезлонги обеспечивают отдых с видом на горизонты города и набережную и ведут к сауне и парной комнате. Виды на мосты и огни набережной создают незабываемый фон для солнечной спа-террасы, расположенной на высоте 30 этажей над всеми достопримечательностями Манхэттена.

В открытых кухнях, гармонично вписанных в жилые пространства, представлена мебель из дерева ореха, со скрытыми вытяжками и освещенным задним фартуком из плитки Calacatta Gold. На кухнях представлен тщательно подобранный набор бытовой техники фирмы Gaggenau.

В главных ванных комнатах стена из серого известняка простирается от душа до туалетного столика из ореха с зеркалом. Внешняя стенка душа и отделка корпуса ванны, выполненные из деревянных планок ореха, вносят природную гармонию в обстановку ванной комнаты.

Цена на квартиры в 1 Seaport варьируют от $1.4 миллионов до $7.2 миллионов за пентхаусы.

Застройщик

Fortis - инновационная, стратегическая и ориентированная на результат - частная диверсифицированная компания, занимающаяся инвестициями в не…
Подробнее о Fortis Property Group LLC