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1 Seaport 在纽约

Name: 📣 300$ — 證書折扣
Start: 2020-06-24T10:01:47.650465+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 1 Seaport

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新建筑材料

项目ID: 7822

施工完成	March 2019
价格, м²	从 40000$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
层	60
公寓	98
状态	总承包
结构类型	独石，整体
安全	视频监控保安看官人
舒适	停车场地下停车场 SPA中心健身房游泳池儿童乐园学校旁边超市旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8103$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

405$

5% 代扣所得税

5906$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		194		8103$
平均的		52%		37$

投资总额

1200000$

净利润

5906$

回收期

148.1 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

1 Seaport 的促销和折扣

关于项目

1海港是历史悠久的海港区曼哈顿市中心哈德逊河两岸的第一座玻璃住宅塔楼。这座204米高的建筑将拥有80套公寓，这些公寓带有3米高的天花板和不寻常的露台的全景窗户。岸上生活包括24小时礼宾服务和两层楼的河景社会基础设施。

水上楼层-位于30层的整个楼层，可360度欣赏港口，桥梁和曼哈顿景点的风景。有一个带有玻璃全景游泳池的壁架，一个落下的瀑布，一个阳光露台和一个休闲区。海港第一座高耸的住宅楼被市中心的最佳景点所包围，包括世界金融中心，世界贸易中心和布鲁克林大桥。

酒店还设有现代化的健身中心，自行车有氧运动（旋转），瑜伽和健身室，采用落地玻璃制成，可俯瞰港口和布鲁克林大桥公园的长廊。与FitLore的独家合作提供了一系列特殊的健康服务，包括健身礼宾，按需培训和骑自行车，以及提供针对性送货和家庭厨师服务的私人点菜烹饪服务。

个人日光躺椅可让您放松身心，欣赏城市天际线和海滨长廊的景色，并通往桑拿浴室和蒸汽浴室。桥梁和海滨长廊的景色为曼哈顿所有景点上方30层的阳光明媚的水疗露台营造了难忘的背景。

开放式厨房与客厅融为一体，配有胡桃木家具，隐藏式抽油烟机和带灯的Calacatta Gold瓷砖围裙。厨房配有精心挑选的Gaggenau电器。

在主浴室中，灰色石灰石墙从淋浴间延伸到带镜子的胡桃木梳妆台。淋浴间的外墙和浴缸主体的表面由胡桃木板制成，为浴室带来自然和谐的感觉。

1 Seaport的公寓价格从140万美元到720万美元（顶层公寓）不等。

开发商

富通是一家以创新，战略和业绩为导向的公司，是一家多元化的私人房地产投资，运营，管理和开发公司，总部位于纽约市。作为垂直整合的所有者/运营商/开发商，富通成功领导了曼哈顿中城和海港区，布鲁克林的鹅卵石山，威廉斯堡和DUMBO以及波士顿金融区和波士顿港的转型性住宅和多方位房地产项目…
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