GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в США Новостройки в США Новостройки в Нью-йорке 27 East 79th Street

На карте

27 East 79th Street в Нью-йорке

Name: Открыты продажи в 27 East 79th Street
Start: 2020-07-01T13:45:02.040239+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 27 East 79th Street

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в 27 East 79th Street — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в 27 East 79th Street — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в 27 East 79th Street — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в 27 East 79th Street — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в 27 East 79th Street — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в 27 East 79th Street — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в 27 East 79th Street — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о 27 East 79th Street

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 7894

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 44600$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 280,00 м²
Этажей	15
Квартир	8
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Спа-центр Фитнес-зал Бассейн Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

12 488 000$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

1062.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в 27 East 79th Street

О проекте

27 East 79th Street - это новый проект кондо от Adellco Management по адресу: 27 East 79th Street, Нью-Йорк. Разработка была завершена в 2019 году. Продажи доступных единиц начинаются с 12 750 000 долларов. 27 Восточная 79-я улица в общей сложности 8 единиц. Размеры начинаются с 3006 квадратных футов.

Особенности и отделка

ДУПЛЕКСНЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ:

Резиденции Duplex спроектированы с просторными жилыми помещениями, а в некоторых резиденциях есть камин, изготовленный по индивидуальному заказу кабинетом Альберто Пинто.

ТАУНХАУС:

В таунхаусе есть парадная столовая с выходом в частный сад.

ТАУНХАУС САД:

Таунхаус Гарден идеально подходит для интимных встреч.

ПОЛНЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ:

Резиденции Full Floor располагают широкими проемами, которые выходят на историческую и живописную 79-ую улицу.

КУХНИ:

Кухни оборудованы французскими моделями La Cornue, техникой Miele и изготовленными по индивидуальному заказу столовыми приборами Кабинета Альберто Пинто.

ОСНОВНЫЕ ВАННЫЕ КОМНАТЫ:

Ванные комнаты, отделанные мрамором, оснащены отделкой из дерева и полированной никелированной арматурой Kallista.

ПОРОШКОВЫЕ НОМЕРА:

В комнатах, украшенных пудрой, вы найдете впечатляющую мраморную плитку Noir Saint Laurent, контрастирующую с белым мрамором, и индивидуальное тщеславие с тонкой пергаментной поверхностью.

ОСНОВНЫЕ СПАЛЬНИ:

Главные спальни украшены детальными лепными украшениями на заказ и широкими досками из белого дуба.

Застройщик

Adellco LLC является владельцем, застройщиком и управляющим недвижимостью с полным спектром услуг и работает на рынке недвижимости Нью-Йорка…
Подробнее о Adellco Management