45 PARK PLACE в Нью-йорке

Name: 📣 300$ — скидка по сертификату
Start: 2020-06-25T08:29:05.350943+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 45 PARK PLACE

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в 45 PARK PLACE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в 45 PARK PLACE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в 45 PARK PLACE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в 45 PARK PLACE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в 45 PARK PLACE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в 45 PARK PLACE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о 45 PARK PLACE

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 7833

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 57142$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Этажей	43
Квартир	50
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Спа-центр Фитнес-зал Бассейн Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

1 714 260$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

211.6 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в 45 PARK PLACE

О проекте

Оптимальное новое местоположение в центре Нью-Йорка. 45 Park Place – это лимитированная коллекция современных апартаментов Loft и Tower в элегантном, фантастическом, фигурном здании с панорамным остеклением от SOMA Architects на пересечении исторического района Трайбека и Нового центра.

45 Park Place – полотно для вдохновляющих творений всемирно известного эстета Пьера Лиссони. В здании также будет торговый и культурный центр, созданный по идее Жана Нувеля. Помимо 50 апартаментов, здесь предусмотрено три этажа безупречно укомплектованных удобств и объектов инфраструктуры, включая услуги консьерж-сервиса, потрясающий 15-метровый бассейн и спа-салон, современный фитнес-центр и студию йоги, лаунж для резидентов и детскую игровую комнату.

В апартаментах Loft представлена коллекция одно-, двух- и трехкомнатных квартир. С 24-го этажа начинаются апартаменты Tower – апартаменты на весь этаж с 3 и 4 спальнями, из которых открываются потрясающие виды на 360° с видом на Статую Свободы, Всемирный торговый центр, Нью-Йоркскую бухту и Эмпайр-стейт-билдинг. Здание 45 Park Place увенчано двумя фирменными двухуровневыми пентхаусами с волнообразными скульптурными лестницами, которые являются оригинальной работой архитектора Лиссони.

Застройщик

Soho Properties - инвестор и застройщик в Нью-Йорке, специализирующийся исключительно на лучших рынках Манхэттена. С момента своего основани…
Подробнее о SOHO PROPERTIES