GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в США Новостройки в США Новостройки в Нью-йорке 1 River Park

На карте

1 River Park в Нью-йорке

Name: 1 River Park
Brand: Fortis Property Group LLC
SKU: 8870
Availability: InStock

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в 1 River Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в 1 River Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в 1 River Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в 1 River Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в 1 River Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в 1 River Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в 1 River Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в 1 River Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в 1 River Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Недвижимость в 1 River Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 10

Недвижимость в 1 River Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 11

Отзывы о 1 River Park

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 8870

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 25700$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 38,00 м²
Этажей	20
Квартир	48
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Консьерж
Особенности	Парковка Фитнес-зал Бассейн Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

976 600$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

120.9 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в 1 River Park

О проекте

1 River Park - это исследование двойственности. На первом этаже здание органично вписывается в классический городской пейзаж из бурого кирпича Коббл-Хилл, а над линией карниза района находится величественная стеклянная башня, которая поднимается на 20 этажей, открывая новые виды. В отеле 1 River Park 48 хорошо спроектированных резиденций от студий до четырех спален, окна от пола до потолка, кухни, оборудованные Gaggenau, и панорамные виды на городской пейзаж Манхэттена, гавани Нью-Йорка и за его пределами. Программа развлечений включает 23000 квадратных футов обширных внутренних и наружных удобств, включая ландшафтные сады с лужайками и открытым киноэкраном, отделанное камнем лобби с круглосуточным консьержем, открытый бассейн с подогревом, обеды на свежем воздухе с летней кухней и грилем для барбекю. , а также большой фитнес-центр с ультрасовременным оборудованием и многое другое. Ограниченная парковка доступна за дополнительную плату.

Застройщик

Fortis - инновационная, стратегическая и ориентированная на результат - частная диверсифицированная компания, занимающаяся инвестициями в не…
Подробнее о Fortis Property Group LLC