ЖК Фаворит в Житомире

Name: Открыты продажи в ЖК Фаворит
Start: 2021-07-20T10:24:59.516378+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Фаворит

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Фаворит — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Фаворит — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Фаворит — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о ЖК Фаворит

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13010

Окончание постройки	III квартал 2021
Цена, м²	От 700$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 67,00 м²
Этажей	10
Квартир	758
Состояние	Под ключ
Высота потолка	2,75 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Консьерж
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

10 110$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

505$

5% подоходный налог

7 813$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	22%	7	40$	280$
Февраль	28	28%	8	40$	320$
Март	31	16%	5	42$	210$
Апрель	30	16%	5	50$	250$
Май	31	38%	12	50$	600$
Июнь	30	66%	20	55$	1100$
Июль	31	80%	25	90$	2250$
Август	31	80%	25	90$	2250$
Сентябрь	30	53%	16	75$	1200$
Октябрь	31	51%	16	50$	800$
Ноябрь	30	33%	10	40$	400$
Декабрь	31	32%	10	45$	450$
Всего	365		159		10110$
В среднем		42%		55$

Всего инвестировано

46 900$

Чистая прибыль

7 813$

Период окупаемости

4.6 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Фаворит

О проекте

Фаворит »- закрытый жилой комплекс клубного типа, который объединил на одной территории жилые дома, коммерческие помещения и сервисы различной направленности. Внутренняя территория комплекса вымощена тротуарной плиткой, освещена и оснащена зонами отдыха, BBQ-зоной, детскими площадками с резиновым противоударным покрытием, уличными тренажерами и воркаут-зонами.

инфраструктура

Жилой комплекс «Фаворит» строят в районе с развитой транспортной инфраструктурой. 7 минут пешком от новостройки остановка автобуса №3, троллейбусов № 1б, №2, №15А и Н2, а также маршруток №11, №26, №37, №58 и №10 на улице Витрука, на несколько минут дальше остановка маршруток №5, №33 и №38 на улице Шевченко. Также в этом районе расположены авто- и железнодорожного вокзалов, к которым пешком 15 минут.

В жилого комплекса «Фаворит» развита собственная инфраструктура: продуктовый магазин, магазин сантехники, центр восстановления зрения, аптека, отделение банка, спортивный зал и мастерская детских праздников «Пломбир». Под коммерческие площади отведены и нижние этажи домов. Недалеко работают несколько кафе и ресторанов - арт-паб «Чеширский кот», суши-бар «Сакура», кафе «Догма» и ресторан «Престиж».

Ходить пешком за продуктами нельзя «АТБ-Маркета» - 4 минуты, ТРЦ «Фуршет» - 8 минут, супермаркета «Реал Маркет» - 10 минут на рынок «Привокзальный» - 14 минут. Также в пешем доступе к «Фаворит» расположены гипермаркет мебели Rolf и строительный гипермаркет «Олди». На расстоянии 20 минут пешком от комплекса - ТРЦ «Глобал» с галереей магазинов различной направленности, продуктовым супермаркетом «Ашан», многозальный кинотеатр, фуд-кортом и развлекательным центром для детей.

Если нужен детский сад, в радиусе 8-12 минут пешком их несколько - №68, №25 и №73. Дети старшего возраста могут посещать экологический лицей №24, что за 8 минут пешком от дома, или школы №30 и №22, в которых 5-6 минут на авто.

Заниматься спортом жители квартала «Фаворит» смогут на спортивных площадках и в тренажерном зале Favoryt Gym на территории комплекса, а также в фитнес-клубе «Адреналин» за 12 минут пешком от него.