GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Украине Новостройки в Украине Новостройки в Сумах ЖК просп. Лушпы, корп. 6

На карте

ЖК просп. Лушпы, корп. 6 в Сумах

Name: Открыты продажи в ЖК просп. Лушпы, корп. 6
Start: 2019-11-18T12:46:38.377922+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК просп. Лушпы, корп. 6

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК просп. Лушпы, корп. 6 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Отзывы о ЖК просп. Лушпы, корп. 6

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 1247

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 460$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Рассрочка: 12 мес 1-й взнос: 30%
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 40,00 м²
Этажей	11
Квартир	110
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Под ключ
Высота потолка	2,50 м.
Тип конструкции	Кирпичный
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

18 400$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

2.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК просп. Лушпы, корп. 6

О проекте

Описание жилого комплекса:

Компания «Сумстрой» начала возведение еще одного объекта по проспекту Лушпы, 5. В очереди на строительство оказались корпуса 21, 21/1 и 22. Предусмотрено, что 11-этажные новострои экономкласса будут возводится по кирпичной технологии строительства. Фасады домов будут снаружи утеплены негорючим пенополистиролом, что предотвратит появление грибка и плесени в будущем. Внешне стены оштукатурят и окрасят в желтый и оранжевый цвета.

В 21 корпусе, находящимся на этапе строительства, продаются квартиры с одной, двумя и тремя жилыми комнатами. Планировки квартир разработаны с учетом пожеланий клиентов и многолетнего опыта строительства. В комплектацию жилья от застройщика входят котлы индивидуального отопления, а также окна и надежные входные двери.

Для обслуживания домов будет специально создано ОСМД. На придомовой территории установят игровую площадку и оборудуют гостевой паркинг. В районе застройки домов находятся городская детская больница №2, ТРЦ «Лавина», выставочный центр, река Псёл, озеро Чеха, супермаркет, почтовое отделение и ресторан. До центра Сум от комплекса можно доехать всего за 6 минут.

Жилой комплекс на просп. Лушпы, 5, корп. 21, 21/1, 22 – комфортное жилье от надежного застройщика:

Расположение

2 минуты к Городской детской клинической больнице №2;

- 7 минут к ТРЦ «Лавина»;

- 7 минут к супермаркету «Сильпо»;

- 11 минут к озеру Чеха;

- 6 минут езды к центру города.

Концепция

- экономкласс;

- комплекс из 3 домов;

- 11-этажные новострои;

- кирпичное строительство;

- региональный застройщик.

Квартиры

- однокомнатные – от 46,12 кв.м;

- двухкомнатные – от 63,86 кв.м;

- трехкомнатные – от 80,3 кв.м;

- стандартная комплектация;

- типовые планировки.

Сервис

- индивидуальное отопление;

- гостевой паркинг;

- детская площадка;

- собственное ОСМД;

- развитая инфраструктура вблизи.

Застройщик

АО «Сумстрой» - многопрофильная инженерная проектно-строительная подрядная организация, имеющая лицензию на весь комплекс строительных услуг…
Подробнее о Сумстрой