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Lushpa in Sumy

Name: Der Verkauf in Lushpa hat begonnen!
Start: 2019-11-18T12:46:38.377922+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lushpa

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Lushpa

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 1247

Ende des Baus	Juni 2020
Preis, m²	von 460$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	Рассрочка: 12 мес 1-й взнос: 30%
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 40,00 m²
Stockwerke	11
Wohnungen	110
Bauphase	die Karkasse ist errichtet
Zustand	schlüsselfertig
Deckenhöhe	2,50 M.
Konstruktionstyp	Ziegel
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

18.400$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

2.3 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Lushpa

über das Projekt

Beschreibung der Wohnanlage:

Sumstroy begann mit dem Bau einer weiteren Anlage in der Lushpa Avenue 5. Die Gebäude 21, 21/1 und 22 befanden sich in der Baulinie. Es ist geplant, 11-stöckige Gebäude der neuen Klasse in Ziegelbautechnologie zu errichten. Die Fassaden der Häuser werden außen mit nicht brennbarem Polystyrolschaum isoliert, wodurch künftig das Auftreten von Pilzen und Schimmel verhindert wird. Äußerlich sind die Wände verputzt und gelb und orange gestrichen.

In 21 Gebäuden, die sich in der Bauphase befinden, stehen Wohnungen mit einem, zwei und drei Wohnzimmern zum Verkauf. Die Gestaltung der Wohnungen erfolgt unter Berücksichtigung der Kundenwünsche und langjähriger Erfahrung im Bauwesen. Das Gehäusepaket des Entwicklers umfasst einzelne Heizkessel sowie Fenster und zuverlässige Eingangstüren.

OSMD wird speziell für die Hausinstandhaltung entwickelt. Auf dem Territorium des Hauses wird ein Spielplatz eingerichtet und Gästeparkplätze eingerichtet. Im Gebäudeentwicklungsbereich befinden sich das City Children's Hospital Nr. 2, das Lavina-Einkaufszentrum, ein Ausstellungszentrum, der Psel River, der Ceha-See, ein Supermarkt, ein Postamt und ein Restaurant. Das Zentrum von Sumy erreichen Sie vom Komplex aus in nur 6 Minuten.

Wohnkomplex an der Ave. Lushpa, 5, Gebäude 21, 21/1, 22 - komfortables Wohnen von einem zuverlässigen Entwickler:

Standort

2 Minuten zum City Children's Clinical Hospital Nr. 2;

- 7 Minuten zum Einkaufszentrum "Avalanche";

- 7 Minuten zum Silpo Supermarkt;

- 11 Minuten zum tschechischen See;

- 6 Minuten Fahrt in die Innenstadt.

Konzept

- Economy Class;

- ein Komplex von 3 Häusern;

- 11-stöckige Neubauten;

- Ziegelbau;

- regionaler Entwickler.

Wohnungen

- ein Zimmer - ab 46,16 m²;

- Zweizimmerwohnungen - ab 63,86 qm;

- Dreizimmerwohnungen - ab 80,3 qm;

- Standard Ausrüstung;

- typische Layouts.

Bedienung

- individuelle Heizung;

- Gästeparkplatz;

- Kinderspielplatz;

- eigenes OSMD;

- entwickelte Infrastruktur in der Nähe.

Bauträger

Sumstroy JSC ist ein multidisziplinärer Konstruktions- und Bauunternehmer, der für das gesamte Spektrum der Bauleistungen lizenziert ist, ei…
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