ЖК Аврора в Одессе

Name: Открыты продажи в ЖК Аврора
Start: 2021-08-16T07:49:09.032256+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Аврора

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Аврора — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Аврора — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Аврора — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Аврора — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Аврора — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК Аврора

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13636

Окончание постройки	IV квартал 2023
Цена, м²	От 730$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 38,00 м²
Этажей	24
Квартир	829
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

27 740$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

3.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Аврора

О проекте

Жилой комплекс «Аврора» располагается в уютном спальном районе Одессы - Черемушки. По сравнению с «хрущевками», что в округе, 24-этажное здание будет выглядеть масштабно и современно. Внешне комплекс привлекает внимание множеством панорамных окон, которые также обеспечат хорошую инсоляцию в квартирах, и контрастным отделкой фасада в синем, белом и кораллового-бежевом оттенках.

Особенностью комплекса является наличие подземного паркинга, который поможет освободить двор от машин. Прямо возле дома для детей установят современный игровой комплекс, а для взрослых обустроят зону отдыха.

инфраструктура

Новостройка находится в Малиновском районе Одессы, в 16 минутах езды от центральной части города. Рядом с домом расположены несколько остановок общественного транспорта - здесь проезжают маршрутные такси №18, №175, №11, №137, №191, №197 и №259л. В Международный аэропорт можно доехать за 7 минут.

Для прогулок отлично подойдет парк Горького в 1 км от дома, в котором найдутся развлечения для детей и взрослых: футбольный стадион, открытый ледовый каток зимой, детский автогородок, игровые площадки, аттракционы, кинотеатр «Москва» и множество кафе.

За несколько минут пешком от ЖК «Аврора» работает учебно-воспитательный комплекс №53, школа №25, специализированная школа №69 с углубленным изучением английского языка и частная школа устного счета «Соробан». Для самых маленьких в округе есть детский сады №197, №170, №49, №193 компенсирующего типа и частные центры развития «Вырастай-ка», «Золотая Рыбка», «Азбука».

В чем еще проявляется удачное месторасположение комплекса, так это в близости к медицинских центров. Всего в 500 м находится центр первичной медицинской помощи №16, детская стоматология, роддома №1 и №7 с женской консультацией и частная стоматология «Диндент». Чуть дальше городская больница №10 и детская поликлиника №5.

В радиусе 1 км представлен широкий выбор спортивных залов и фитнес-центров, например, Sky Fit, Pole Dream Studio, «Афродита», «Шторм», боксерский клуб «Ягуар».

В 10 минутах ходьбы от дома открыты супермаркеты «Сильпо», «АТБ» и «Честор». Недалеко есть рынок «Черемушки», где можно приобрести овощи, фрукты, мясо, рыбу и бакалею. Если захотите поесть вне дома - рядом находятся кафе и рестораны «Сказка», «Кладовочка», «Коко-гурман», узбекская кухня «Бахор» и другие.