ЖК Plus 2 в Львове

Name: Открыты продажи в ЖК Plus 2
Start: 2019-11-08T08:22:21.931675+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Plus 2

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Plus 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Plus 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Plus 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Plus 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Plus 2

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 962

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 695$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Рассрочка до марта 2020, 1-й взнос от 50%.
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 34,00 м²
Этажей	11
Квартир	350
Этап строительства	Котлован
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

23 630$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

2.9 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Plus 2

О проекте

Жилой комплекс Plus-2 — это идейное продолжение комплекса Plus. Комплексы расположены в районе, который быстро развивается: рядом только новые жилые комплексы, никаких серых многоэтажек и шумных транзитных магистралей. Plus-2 расположен еще ближе к зеленой зоне парка, который плавно переходит в Брюховецкий лес.

Дома комплекса расположены по периметру участка и образуют внутреннюю закрытую придомовую территорию. У комплекса каскадная этажность с перепадом высоты с 11 этажей до 9 поможет и сквозная прогулочная аллея помогут избежать эффекта колодца во дворе. У Plus-2 также будут вентилируемые фасады, которые защищают стены от перегрева летом, от промерзания зимой и устойчивы к влажности и перепадам температур. Балконы и окна — панорамные, что улучшает количество природного освещения в квартирах.

Инфраструктура

Район развивается — вместе с новыми комплексами открывают объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, салоны красоты и кафе. До 2-х супермаркетов «Рукавичка» можно дойти пешком за 7 и 10 минут соответственно, до «Арсена» за 15, а до «Сильпо» на автомобиле 5 минут.

Для самых маленьких жильцов комплекса в радиусе 15-ти минутной прогулки 5 дошкольных учреждений: «Коло Хруся і Леся», семейный центр «Мадагаскар», дошкольный центр №57, детский сад №167, англоязычный детский сад Англо Land и детский сад Bright Minds. До ближайших школ также можно дойти пешком — 5 минут до школы №23, 6 минут до школы №6, 12 минут до частной школы «Перспектива», 15 минут до школ №43 и Библейно-кахетичной школы. Для дополнительных занятий в пешей доступности музыкальные школы, спортивные секции и курсы английского языка.

Сходить на тренировку пешком можно в фитнес-клуб «Кристалл», тренажерный зал «Галла» и Sport Life c бассейном, аквазоной, соляной комнатой и зоной релакса. Для пеших прогулок и пикников рядом Брюховецкий лес, где также будет интересно покататься на велосипеде по лесным тропинкам.

Комплектация

спортивные площадки и детские игровые зоны расположены на закрытой территории под круглосуточным видеонаблюдением

оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге или на открытой стоянке возле дома

в каждом подъезде комната для хранения велосипедов, колясок, самокатов и скейтов.

Застройщик

Компания была основана в 2017 году и специализируется на разработке проектов жилых комплексов. Plus Development также занимается строительст…
Подробнее о Plus Development