ЖК Америка в Львове

Name: Открыты продажи в ЖК Америка
Start: 2019-11-05T11:40:02.883897+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Америка

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Америка — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Америка — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Америка — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Америка — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Америка

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 901

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 595$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Рассрочка до июня 2021, 1-й взнос от 35%.
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 43,00 м²
Этажей	17
Квартир	272
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

25 585$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

2.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Америка

О проекте

Нейтральные оттенки фасадов, асимметрия и разноуровневость секций комплекса «Америка» — новые тенденции развития архитектуры Львова.

У жилого комплекса будет озелененная придомовая территория, прогулочные аллеи и места для отдыха. Дома расположены таким образом, что образуют закрытый для проезда машин внутренний двор, где будут оборудованы детские игровые «городки» и спортивные площадки.

Инфраструктура

Возле комплекса удобная транспортная развязка — до центра на авто 10 минут, а в минуте ходьбы остановки общественного транспорта.

Чтобы жильцам не приходилось покидать территорию комплекса, на первых этажах предусмотрены коммерческие площади под магазины, салоны красоты, аптеки и другие сервисы. Для активного досуга поблизости рестораны, кофейни, бары и ночные клубы. Если нужны продукты — рядом супермаркеты и рынок: 10 минут до «АТБ» и продуктового магазина «Треш», а в 15 минутах «Сильпо» и «Арсен».

Чтобы дети всегда были недалеко от дома, проектом ЖК «Америка» предусмотрен детский садик на территории. Также в 5 минутах детский садик №134, в 10 минутах садик «Радуга» и дошкольное учреждение №155, а за 13 минут можно дойти до садика №73. Прогуляться на уроки школьники смогут пешком: до школы №2 — 6 минут, до школы №36 — 8 минут, 10 минут до школ №31 и №48.

Для занятий спортом на территории будут оборудованы спортивные площадки с тренажерами и турниками. Также в 15 минутах фитнес-клубы, тренажерные залы и школы боевых искусств. Построить маршрут для пробежки можно через парк или стадион «Динамо», который расположен в паре минут от комплекса.

Особенности

рядом парк «Ореховый гай» — небольшие озера с дикими утками, дубовые рощи с белками и куницами в минуте от дома

открытая парковка и зарядки для электромобилей

планировки с двухуровневыми квартирами

индивидуальное отопление

бесшумные лифты.

Застройщик

Корпорация недвижимости РИЕЛ работает с 2003 года. За период своего существования компания стала лидером на рынке недвижимости Львова, а с 2…
Подробнее о РІЕЛ