GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Украине Новостройки в Украине Новостройки в Киеве ЖК Urban Park

На карте

ЖК Urban Park в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК Urban Park
Start: 2019-10-23T13:29:44.154579+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Urban Park

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Urban Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Urban Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Urban Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Urban Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Urban Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК Urban Park

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 715

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 778$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Первый взнос 25 %, на 20 мес.
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 42,00 м²
Этажей	25
Этап строительства	Котлован
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Лесная 2 мин Черниговская 19 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

32 676$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

3.6 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Urban Park

О проекте

Название комплекса Urban Park соответствует проекту: вместо пустой придомовой территории у комплекса будет свой небольшой парк с концепцией «двор без машин». Во внутреннем дворе будут места отдыха с зонами для настольных игр и барбекю, детскими игровыми «городками» и спортивными площадками, а также собственное небольшое озеро и ресторан у воды.

Инфраструктура

У комплекса хорошая транспортная развязка, так как в 5 минутах Броварский проспект, станция метро Лесная и остановки общественного транспорта.

Для шопинга в 8 минутах ходьбы торговый центр «Дарынок», а в 10 минутах на авто торговый центр «Проспект» с кинотеатром. В 10 минутах от комплекса Urban Park расположен «Арт-завод Платформа», где часто проходят фестивали еды, образовательные мероприятия, выставки, воркшопы и многое другое. Если нужно что-то для дома и ремонта — до «Эпицентра» 10 минут на авто.

Купить продукты можно в супермаркетах: до двух магазинов Novus — 8 и 18 минут пешком, до «Фуршета» — 10 минут, а до «Ашана» — 10 минут на авто.

На территории комплекса откроют 3-этажный детский садик для самых маленьких жильцов, чтобы дети всегда были недалеко от дома, а родителя не тратили время на поиск дошкольного центра. Можно выбрать и один из садиков поблизости: в 5-10 минутах на авто детские садики №202, №50, №554 и школа-садик «Струмочок». Для школьников рядом школы №189 и №192 — 18 минут пешком, школы № 129 и №190 — 5-10 минут езды на авто.

На территории комплекса Urban Park будет оборудована спортивная зона с уличными тренажерами, скалодромом, мини-футбольным полем, баскетбольной площадкой, беговыми и велодорожками. Также в пешей доступности фитнес-клубы с тренажерными залами, бассейном, боевыми секциями, пилатесом, йогой и другими видами фитнеса.

Особенности

система умного дома CLAP — система контролирует доступ в квартиру, присматривает за имуществом, следит за уровнем температуры, настраивает режимы отопления, считает коммунальные расходы в гривне и платит по счетам

панорамное остекление окон и балконов

места для зарядки электромобилей на гостевой парковке

продуманная спортивная зона

велодорожки общей протяженностью 1085 м

место для выгула собак

Застройщик

Украинская государственная строительная корпорация «Укрбуд» была создана постановлением Кабинета министров в 1991 году как правопреемник Мин…
Подробнее о УКРБУД