GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Украине Новостройки в Украине Новостройки в Киеве ЖК Чаривне Мисто

На карте

ЖК Чаривне Мисто в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК Чаривне Мисто
Start: 2019-10-23T11:47:32.060107+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Чаривне Мисто

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Чаривне Мисто — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Чаривне Мисто — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Чаривне Мисто — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Чаривне Мисто — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Чаривне Мисто — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Чаривне Мисто — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Чаривне Мисто — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о ЖК Чаривне Мисто

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 710

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²	От 802$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Первый взнос 25 %, на 20 мес.
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 40,00 м²
Этажей	25
Квартир	1336
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Красный хутор 2 мин Бориспольская 17 мин
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

32 080$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

4.0 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Чаривне Мисто

О проекте

ЖК «Чаривне Мисто» — мини-городок между лесом и парком. Дворы «П»-образной формы будут закрыты для машин, а внутри оборудуют детские игровые зоны, спортивные тренажеры, озелененные аллеи для прогулок и места для отдыха.

Инфраструктура

Для экономии времени и удобства жильцов в комплексе «Чаривне Мисто» построят торговый центр. До супермаркетов крупных торговых сетей «Сильпо», «Варус», «Фора», «Фуршет» и «АТБ» — 5-10 минут езды на авто. Также за 10 минут можно съездить за продуктами в гипермаркет «Метро», на рынок «Вырлица» или «Дарницкий».

На территории комплекса будет открыта начальная школа и детский садик. За 8-10 минут на машине можно доехать до дошкольного учебного заведения с яслями №696 и детских садиков №59, №99, №678. Для школьников рядом: специализированная школа №113 — 4 минуты на авто, Киевский строительный лицей и школа №217 — 8 минут на авто, лицей «Интеллект» и гимназия №261 — 9 минут на авто, а также специализированная школа «Триумф» в 10 минутах езды.

Дорога в классические тренажерные залы, фитнес-центры с программами для женщин или школу единоборств займет 5-10 минут на авто. В лесу, через дорогу от новостройки, пейнтбольный клуб.

Кроме ТРЦ, торговые площади будут доступны на нулевых этажах домов. Проектом предусмотрены помещения разных коммерческих профилей: офисы, магазины, салоны красоты, рестораны, творческие мастерские и частные медицинские кабинеты.

Жилой комплекс «Чаривне Мисто» окружен зеленью: с одной стороны лес, а с другой — парк. В Парке партизанской славы есть аттракционы, прокат велосипедов, детские развлечения и места для отдыха. Никольский лес — хорошее место для пробежек и катания на велосипеде: через лес проходит «тропа здоровья» для бега и несколько веломаршрутов.

Особенности

планировки двухуровневых квартир с собственной террасой

система умного дома CLAP — система контролирует доступ в квартиру, присматривает за имуществом, следит за уровнем температуры, настраивает режимы отопления, считает коммунальные расходы в гривне и платит по счетам

открытые гостевые стоянки и подземный паркинг с зарядками для электрокаров

Застройщик

Украинская государственная строительная корпорация «Укрбуд» была создана постановлением Кабинета министров в 1991 году как правопреемник Мин…
Подробнее о УКРБУД