ЖК Урловская 2 в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК Урловская 2
Start: 2021-06-23T06:56:24.347937+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Урловская 2

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Урловская 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Урловская 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Урловская 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Урловская 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Урловская 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Урловская 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Урловская 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о ЖК Урловская 2

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12686

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 813$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 62,00 м²
Этажей	26
Квартир	988
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Славутич 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

10 110$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

505$

5% подоходный налог

7 813$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	22%	7	40$	280$
Февраль	28	28%	8	40$	320$
Март	31	16%	5	42$	210$
Апрель	30	16%	5	50$	250$
Май	31	38%	12	50$	600$
Июнь	30	66%	20	55$	1100$
Июль	31	80%	25	90$	2250$
Август	31	80%	25	90$	2250$
Сентябрь	30	53%	16	75$	1200$
Октябрь	31	51%	16	50$	800$
Ноябрь	30	33%	10	40$	400$
Декабрь	31	32%	10	45$	450$
Всего	365		159		10110$
В среднем		42%		55$

Всего инвестировано

50 406$

Чистая прибыль

7 813$

Период окупаемости

5.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Урловская 2

О проекте

Прибрежная промзона Позняков превращается в жилой район на берегу - вместо складов и старых заводов новые жилые дома. Вслед за «Урловская-1» КГС представляет проект «Урловская-2».

В проект «Урловская-2» входит 4 дома объединенных общим стилобатом. В стилобатной части комплекса будут расположены коммерческие площади под магазины, аптеки, кафе и другие сервисы, которые делают комфортным проживание в комплексе.

Крыша стилобата будет одновременно внутренним двором комплекса, закрытым для посторонних. На крыше обустроят детские игровые зоны, спортивные площадки, места для прогулок и отдыха.

инфраструктура

К продуктовых супермаркетов можно дойти пешком: до двух «АТБ» на выбор 10 минут, до «Сильпо» 15 минут, чуть дальше «Новус» - 18 минут. На авто за 10 минут можно доехать до гипермаркета Metro Cash & Carry. Чтобы купить товары для дома или ремонта - также 10 минут ехать в «Эпицентра».

Если нужен детский сад поблизости - 3 минуты на авто в сад «Детская планета», 4 минуты до сада «Тигрик», 5 минут до сада «Радуга», 6 минут до сада «Малишарикы». Для детей старшего возраста в пешем доступе школы №111, школа №209, школа №239, английская школа Ismart, христианская альтернативная школа и инновационная школа ThinkGlobal.

Для занятий спортом рядом фитнес-клуб Sport Life с бассейном и spa-зоной, тренажерный зал Energy Gym, фитнес-клуб Fitness24 и детский клуб «Атюдикы».

Застройщик

Современный Киев трудно представить себе без всего того, что создано "Киевгорстроем" за годы его деятельности. Новая история Киева и история…
Подробнее о Київміськбуд