GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Украине Новостройки в Украине Новостройки в Киеве ЖК LAKE HOUSE

На карте

ЖК LAKE HOUSE в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК LAKE HOUSE
Start: 2019-10-23T09:10:24.827223+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК LAKE HOUSE

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК LAKE HOUSE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК LAKE HOUSE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК LAKE HOUSE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК LAKE HOUSE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК LAKE HOUSE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК LAKE HOUSE

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 704

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 1237$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Первый взнос 25 %, на 8 мес.
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 46,00 м²
Этажей	25
Этап строительства	Котлован
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Оболонь 12 мин Минская 14 мин Почаина 20 мин Героев Днепра 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

56 902$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

6.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК LAKE HOUSE

О проекте

Для жилого комплекса LAKE HOUSE дизайнеры использовали светлые тона белого и бежевого цветов, которые вместе с кирпичной отделкой придают дому ощущение уюта. Высотность архитектуры новостройки подчеркивают контрастные вертикальные вставки.

Инфраструктура

В Оболонском районе хорошо развита торговая инфраструктура — в нескольких минутах езды на авто ТРЦ «Караван», METRO и «Эпицентр». 6 минут на авто займет дорога в ТРЦ «Дрим Таун», где есть аквапарк, аттракционы и кинотеатр.

За продуктами не придется далеко ходить или ехать — рядом продуктовые магазины, «Сильпо» через дорогу, а до «Варуса», «Великої Кишені» и «Еко маркета» — 15 минут пешком.

Для маленьких детей в пешей доступности детские садики и центры раннего развития № 585 — 8 минут, «Джерело» — 9 минут, № 589 и № 208 — 10 минут. У детей школьного возраста есть выбор между близлежащими школами № 255, № 214, № 239 и лицеем № 157. Также недалеко школы иностранных языков.

Тяжелая атлетика, кроссфит, бокс или групповая аэробика — для занятий спортом поблизости фитнес-центры и тренажерные залы. Секция футбола для детей в 15 минутах пешком. Для велопрогулок хорошо подойдет Оболонская набережная, а любители гольфа оценят Гольф Центр Киева.

На первых этажах ЖК LAKE HOUSE проектом предусмотрены нежилые площади для магазинов, аптек, кафе или салонов красоты. Квартиры начинаются со второго этажа.

Особенности

рекультивация водоема — застройщик планирует очистить берег Андреевского озера и создать зоны отдыха с ландшафтным дизайном

система умного дома CLAP — система контролирует доступ в квартиру, присматривает за имуществом, следит за уровнем температуры, настраивает режимы отопления, считает коммунальные расходы в гривне и платит по счетам

подземный паркинг с заправкой для электрокаров и гостевая стоянка

детские и спортивные площадки

возможность планировки двухэтажной квартиры

Застройщик

Украинская государственная строительная корпорация «Укрбуд» была создана постановлением Кабинета министров в 1991 году как правопреемник Мин…
Подробнее о УКРБУД