ЖК Оберег 2 в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК Оберег 2
Start: 2021-06-23T08:17:21.471063+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Оберег 2

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Оберег 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Оберег 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Оберег 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Оберег 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Оберег 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК Оберег 2

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12691

Окончание постройки	III квартал 2022
Цена, м²	От 883$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 38,00 м²
Этажей	23
Квартир	820
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Красный хутор 13 мин Бориспольская 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

33 554$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

4.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Оберег 2

О проекте

Жилой комплекс «Оберег-2» - это продолжение реализованного проекта «Оберег». Район строительства «Оберег-2» расположен в окружении зеленых зон Дарнице: в 10 минутах пешком от парка Партизанской славы и в 15 минутах ходьбы от Бориспольского леса.

Комплекс состоит из 3 зданий, объединенных общей придомовой территорией, Рембазовским парком и спортивным стадионом. В проект придомовой территории комплекса входит преобразование парковой зоны, обустройство спортивной площадки и детских игровых пространств.

инфраструктура

Для удобства жителей и развития инфраструктуры района первые этажи комплекса будут коммерческие - там откроют магазины, аптеку, салоны красоты. За продуктами в «АТБ» можно сходить за пару минут, проехать 5 минут на авто до «Фуршета» или 10 минут до Varus и «Сильпо». Свежие фрукты, овощи и фермерскую продукцию всегда можно купить на Дарницком рынке, к которому ехать 7 минут.

В ближайший детский сад с яслями №99 можно дойти пешком за 7 минут, в школу-детский сад «Подснежник» на авто ехать 3 минуты, 6 минут езды до частного детского сада «Зернышко» и 10 минут на авто до частной детской студии Smart. Для детей старшего возраста за 8 минут от комплекса «Оберег-2» школа №217, за 6 минут на авто школа №261, а за 7 минут школы №160 и №113.

Для пеших прогулок за 10 минут пешком парк Партизанской славы с прокатом велосипедов, аттракционами, детскими зонами развлечений и небольшими озерами. Устроить пикник или покататься на велосипедах можно по лесу, к которому пешком всего 15 минут. Для утренних пробежек на территории стадион, где можно поиграть в футбол. Если интересуют занятия в спортивном зале - 6 минут на авто до сетевого фитнес-клуба «Атлетико», 7 минут до спортивного клуба Viking Pro, 8 минут до женской фитнес-студии FitCurves.

Застройщик

Современный Киев трудно представить себе без всего того, что создано "Киевгорстроем" за годы его деятельности. Новая история Киева и история…
Подробнее о Київміськбуд