ЖК Отрада в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК Отрада
Start: 2021-06-22T09:14:27.227470+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Отрада

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Отрада — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Отрада — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Отрада — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Отрада — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Отрада — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК Отрада

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12679

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 660$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 55,00 м²
Этажей	25
Квартир	1345
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Спа-центр Фитнес-зал Бассейн Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

36 300$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

3.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Отрада

О проекте

На месте старых складов и промышленных помещений построят яркий жилой комплекс Отрада с зеленой придомовой территорией. Дома различной этажности создадут закрыт для проезда машин двор, где среди деревьев оборудуют детские игровые площадки, спортивный стадион, аллеи для прогулок и зоны для отдыха.

инфраструктура

У комплекса развита транспортная развязка - пара минут до остановки маршруток, трамвая, городской электрички и 10 минут на авто до станции метро Шулявская.

Через дорогу от дома продуктовый супермаркет «АТБ», еще 2 «АТБ» в 5 минутах пешком, а до «Сильпо» и «Биллы» ехать 6 минут на авто. В 5 минутах езды торговый центр «Отрадный» с магазинами, кафе и сервисными услугами.

В пешем доступе от комплекса Отрада детские сады «Тропинка» и №398, а в садики №814, №425 и №651 ехать 8-10 минут на авто. Для школьников рядом расположены школы и другие учебные заведения: в школу № 173 - 4 минуты пешком, до школы с уклоном в информационные технологии №52 - 8 минут пешком, до Киевского медицинского колледжа - 17 минут пешком. Также у комплекса ждет абитуриентов Киевское профессиональное училище строительства и дизайна.

Для тренировок поблизости расположены спорткомплекс НАУ, Меридиан и ДСК-3. За 6 минут на авто можно доехать в фитнес-клуб Sport Life с детской фитнес академией, групповыми занятиями, бассейном и спа-зоной. Если любите бегать по утрам - рядом стадион и сквер.

Прогуляться на свежем воздухе возле дома можно в парке Отрадный, где также расположен культурно-развлекательный комплекс Мамаева Слобода.

Застройщик

Современный Киев трудно представить себе без всего того, что создано "Киевгорстроем" за годы его деятельности. Новая история Киева и история…
Подробнее о Київміськбуд