ЖК CITY HUB в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК CITY HUB
Start: 2021-06-21T08:07:30.293872+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК CITY HUB

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК CITY HUB — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК CITY HUB — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК CITY HUB — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК CITY HUB — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК CITY HUB — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК CITY HUB

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12659

Окончание постройки	III квартал 2022
Цена, м²	От 1290$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 44,00 м²
Этажей	20
Квартир	471
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Фитнес-зал Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Вокзальная 7 мин Университет 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

56 760$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

6.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК CITY HUB

О проекте

CITY HUB - это многоквартирный жилой комплекс в центре инфраструктуры Соломенского района. Дома расположены ближе к проезжей части улицы Кудряшова, а придомовая территория находится как бы на заднем дворе - там обустроят спортивную зону с тренажерами под открытым небом, места для отдыха и детские игровые площадки.

Первый этаж секций предназначен для коммерческой недвижимости для развития инфраструктуры CITY HUB и района застройки.

инфраструктура

Жилой комплекс CITY HUB расположен в 10 минутах ходьбы от инфраструктуры Южного вокзала и нового торгового комплекса Terminal Foods: на территории торгового комплекса открыт супермаркет Novus, ресторан итальянской кухни, ресторан грузинской кухни, ресторан японской кухни кафе и аптека. Также за две минуты пешком расположен торговый центр «Ультрамарин» с кинотеатром, а за 4 минуты пешком "Велика Кишеня".

Транспортное сообщение обеспечивает улица Кудряшова и Василия Липковского. Удобно добраться до остановок общественного транспорта, железнодорожного вокзала, а также аэропортов Киева: с Южного вокзала отправляется прямой экспресс в Борисполь, а в аэропорт Киев на авто 15-20 минут.

В пешем доступе 5 дошкольных учреждений - детский сад №624, детский сад №223, школа-детский сад «Краски», детский клуб-сад Виктории Мироновой и детский сад-школа Монтессори Новой Эпохи. На расстоянии 8-15 минут пешком также расположены несколько школ: 8 минут в школу №221 и финансового лицея, 11 минут до школы №7, 13 минут до школы №115. Также пешком можно сходить на дополнительные занятия по иностранному языку или робототехники.

Для занятий спортом выше по улице Кудряшова открытый сетевой фитнес-клуб Sport Life аквазоной, бассейном, спа-зоной, групповыми занятиями и детской фитнес-академией. Для прогулок, пробежек и катания на велосипеде за 10 минут пешком расположен Соломенский ландшафтный парк. Если катаетесь на сноуборде или лыжах, за 13 минут езды на авто Протасов Яр, где можно потренироваться перед началом сезона. Для поклонников футбола в 10 минутах езды на авто поля для мини-футбола.