ЖК Illinsky House в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК Illinsky House
Start: 2021-06-18T12:23:35.261486+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Illinsky House

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Illinsky House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Illinsky House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о ЖК Illinsky House

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12650

Окончание постройки	I квартал 2022
Цена, м²	От 2920$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 47,00 м²
Этажей	8
Квартир	125
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Почтовая площадь 6 мин Контрактовая площадь 10 мин Майдан Независимости 14 мин Крещатик 17 мин Золотые ворота 20 мин Театральная 20 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

137 240$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

15.2 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Illinsky House

О проекте

Средняя этажность в исторической части города - это реально. Illinsky House строят на первой линии Набережно-Крещатицкая улице с живописными видами на Днепр и Труханов остров. Чтобы комплекс не выделялся на фоне исторических зданий Подола, архитекторы выбрали стиль неоклассицизма со сдержанными тонами отделки и оформления фасадов.

инфраструктура

Главной транспортной артерией будущих жителей будет Набережно-Крещатицкая улица, где в пешей доступности остановки общественного транспорта и станции метро.

В районе Illinsky House расположены памятники архитектуры старого города, корпуса высших учебных заведений, бизнес-центры и административные здания государственных учреждений. Разделение известный многообразием мест для досуга - барами, пабами, кафе и ресторанами, ради которых сюда приезжают жители всех районов Киева.

В радиусе 5-6 минут езды на авто несколько супермаркетов - «Сильпо», «Новус», а также магазины элитных спиртных напитков, кондитерские и чайные магазины. Купить свежие фрукты и овощи, специи и фермерскую экопродукции всегда можно на Житнем рынке, к которому ехать 10 минут.

Подобрать детский сад вблизи с Illinsky House не будет проблемой: 6 минут пешком до дошкольного центра №307, 11 минут до дошкольного центра №16, 12 минут до мини-сада «Кузя», 15 минут до дошкольного центра №120, 5 минут на авто в детский сад №676, школы-детского сада «Подолье» и школы-сада «Знайка». Школы расположены примерно на таком же расстоянии, как детские сады: 7 минут пешком до школы №124 с уклоном в информационные технологии и музыкальной школы №1, 14 минут до Межигорской гимназии, 6-7 минут на авто до школы №17, №10, международной школы искусств «Монтессори центр», музыкальной школы Never Give Up и «Введенской гимназии №107.

Ходить на тренировки можно будет пешком, ведь рядом есть фитнес-центр с бассейном, полем для мини-футбола и баскетбола, тренировками по боевым искусствам и классическими тренажерными залами. Чтобы восстановиться после физических нагрузок или просто снять напряжение недалеко есть банные комплексы, спа-зоны, массажные кабинеты. Для тех, кто любит танцы рядом танцевальные студии.

Застройщик

Компания «Ситиконсалт Девелопмент» работает в сфере реализации недвижимости в Киеве и Киевской области. Мы подберем и предложим соответст…
Подробнее о Cityconsult Development