ЖК Montreal House в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК Montreal House
Start: 2021-06-18T12:14:08.310710+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Montreal House

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Montreal House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Montreal House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Montreal House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о ЖК Montreal House

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12649

Окончание постройки	IV квартал 2023
Цена, м²	От 2070$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 50,00 м²
Этажей	20
Квартир	328
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Олимпийская 6 мин Дворец "Украина" 7 мин Дворец спорта 12 мин Площадь Льва Толстого 13 мин Лыбедская 15 мин Театральная 18 мин Демеевская 20 мин Кловская 20 мин Университет 21 мин Золотые ворота 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

103 500$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

11.5 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Montreal House

О проекте

Montreal House строят в деловой части Голосеевского района, что будет отражено в архитектуре комплекса: для придания устойчивости и выразительности применена каскадная этажность, а строгие формы и сдержанные цвета фасадов - это отсылка к архитектуре деловой части Монреаля. В квартирах будет хорошая естественное освещение благодаря панорамному остеклению окон и лоджий.

Первые этажи будут коммерческими, поэтому со стороны улицы фасад украшать витрины бутиков, заведений или салонов красоты, а жители комплекса могут попадать в дом незамеченными с тыльной стороны комплекса или прямо из подземного паркинга.

инфраструктура

Преимущество Montreal House - расположение в при центральном районе. Комплекс окружают бизнес-центры, магазины и отделения банков. Для ужина в выходной или ланча в будний день рядом рестораны и кафе с кухнями разных стран мира. Также поблизости пабы, бары и другие заведения для досуга.

За 4 минут от Montreal House можно доехать до Ocean Plaza, а за 10 минут до «Гулливера» с бутиками, магазинами, супермаркетом «Сильпо» и кинотеатром мультиплекс. Сходить за продуктами можно будет пешком: прямо под домом «Билла», 15 минут до «Мега Маркета», «Сильпо» и «Фуршет».

Для любителей футбола в трех кварталах НСК «Олимпийский» и «Аллея здоровья». Если занимаетесь плаванием - 12 минут пешком до крытого бассейна «Олимп». Сходить на тренировку недалеко от дома можно в спортивные клубы Gym на Щорса, "Физмат» или фитнес-клуб Sport Life со спортивным и детским бассейнами, полем для сквоша и банным комплексом. Перед началом горнолыжного сезона можно вспомнить как стоять на лыжах или борде на Протасовом Яру, к которому ехать 15 минут.

Родители маленьких детей без труда смогут подобрать детский сад или дошкольное центр. Для детей старшего возраста рядом школа №37, школа №130 с углубленным английским и итальянским, гимназия №32 успех, школа №112 им. Т. Шевченко, школа №78 и киевский лицей №145. Есть чем занять ребенка после школы - языковые курсы, художественные кружки и музыкальные школы.

Застройщик

Компания «Ситиконсалт Девелопмент» работает в сфере реализации недвижимости в Киеве и Киевской области. Мы подберем и предложим соответст…
Подробнее о Cityconsult Development