Montreal House в Києві

Name: Продажі в Montreal House розпочато!
Start: 2021-06-18T12:14:08.310710+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Montreal House

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Montreal House — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Montreal House — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Montreal House — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Відгуки про Montreal House

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 12649

Окончание постройки	Грудень 2023
Ціна, м²	Від 2070$
Клас житла	Ні
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 50,00 м²
Поверхів	20
Квартир	328
Стан	Черний каркас
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	Відеоспостереження Консьєрж
Зручності	Парковка Підземний паркінг Комерційні приміщення Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля метро Олімпійська 6 хв Палац "Україна" 7 хв Палац спорту 12 хв Площа Льва Толстого 13 хв Либідська 15 хв Театральна 18 хв Деміївська 20 хв Кловська 20 хв Університет 21 хв Золоті ворота 21 хв
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

9 026$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

451$

5% податок на прибуток

6 783$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
Всього	365		179		9026$
В середньому		48%		44$

Всього інвестовано

103 500$

Чистий прибуток

6 783$

Період окупності

11.5 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Montreal House

Про проект

Montreal House будують в діловій частині Голосіївського району, що буде відображено в архітектурі комплексу: для додання стійкості та виразності застосована каскадна поверховість, а строгі форми та стримані кольори фасадів — це відсилання до архітектури ділової частини Монреаля. У квартирах буде хороша природне освітлення завдяки панорамному склінню вікон та лоджій.

Перші поверхи будуть комерційними, тому з боку вулиці фасад прикрашатимуть вітрини бутіків, закладів або салонів краси, а жителі комплексу можуть потрапляти в будинок непоміченими з тильного боку комплексу або прямо з підземного паркінгу.

Інфраструктура

Перевага Montreal House — розташування в прицентральному районі. Комплекс оточують бізнес-центри, магазини та відділення банків. Для вечері в вихідний або ланчу в будній день поруч ресторани та кафе з кухнями різних країн світу. Також поблизу паби, бари та інші заклади для дозвілля.

За 4 хвилин від Montreal House можна доїхати до Ocean Plaza, а за 10 хвилин до «Гуллівера» з бутиками, магазинами, супермаркетом «Сільпо» та кінотеатром мультиплекс. Сходити за продуктами можна буде пішки: прямо під будинком «Білла», 15 хвилин до «Мега Маркета», «Сільпо» та «Фуршету».

Для любителів футболу в трьох кварталах НСК «Олімпійський» та «Алея здоров'я». Якщо займаєтеся плаванням — 12 хвилин пішки до критого басейну «Олімп». Сходити на тренування недалеко від будинку можна в спортивні клуби Gym на Щорса, «Фізмат» або фітнес-клуб Sport Life зі спортивним та дитячим басейнами, полем для сквошу і банним комплексом. Перед початком гірськолижного сезону можна згадати як стояти на лижах або борді на Протасовому Яру, до якого їхати 15 хвилин.

Батьки маленьких дітей без зусиль зможуть підібрати дитячий садок або дошкільний центр. Для дітей старшого віку поруч школа №37, школа №130 з поглибленою англійською та італійською, гімназія №32 успіх, школа №112 ім. Т. Шевченка, школа №78 і київський ліцей №145. Є чим зайняти дитину після школи — мовні курси, художні гуртки та музичні школи.

Забудовник

Компанія «Сітіконсалт Девелопмент» працює в сфері реалізації нерухомості в Києві та Київській області. Ми підберемо і запропонуємо відповід…
Детальніше про нас Cityconsult Development