Puerta Barqueta в Севилья

Name: Открыты продажи в Puerta Barqueta
Start: 2021-02-25T13:02:11.386791+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Puerta Barqueta

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Puerta Barqueta — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Puerta Barqueta — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Puerta Barqueta — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Puerta Barqueta

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11221

Окончание постройки	I квартал 2022
Цена, м²	От 4110$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 89,00 м²
Этажей	2
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Бассейн Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

365 790$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

31.1 год

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Puerta Barqueta

О проекте

Он построен в жилом здании с историческим характером, расположенном в углу исторического центра и в символической точке преобразования, которая предполагала для города Всемирную выставку 1992 года, рядом с доступом к острову Картуха через мост. Баркеты. В непосредственной близости от него находятся Аламеда, пространство, реконструированное для Севильи в последние годы, базилика и стена Макарены, бывшая больница пяти ран, нынешняя штаб-квартира парламента Андалузии, и весь старый город, к которому на протяжении веков можно было добраться через Пуэрта-де-ла-Баркета. На другой стороне улицы Торнео находится площадка Expo, которая теперь преобразована в технологический парк, университетский кампус и тематический парк с уникальными элементами, такими как Торре Севилья или новая школа инженеров.

Вдобавок ко всему этому проспект, образующий реку Гвадалквивир, предлагает широкую зеленую зону отдыха и спортивные сооружения высшего уровня, где только что был утвержден новый проект городского совета, который улучшит урбанизацию и благоустройство района.

Прямое сообщение с кольцевой дорогой SE-30, быстрый доступ к аэропорту и вокзалу Санта-Хуста. Он также окружен велосипедной дорожкой, что обеспечивает комфортное и экологичное путешествие.

Здание, которое будет соответствовать оригинальному фасаду, тем самым выделяя традиционную деревенскую среду, организовано вокруг центрального двора, откуда распределены входы в дома, создавая элемент контраста с традициями, от новой концепции городская обитаемость.

Puerta Barqueta состоит из 30 эксклюзивных домов с программами от 1 до 4 спален, с различными конфигурациями, включая дома, построенные на одном этаже, другие, сконфигурированные как дуплексы на двух этажах, и очень универсальные дома в форме лофтов. Благоустройство домов завершается парковочными местами и кладовыми, это роскошь в историческом центре.

Сохраняя традиционное использование яблока, акция дополняется коммерческими помещениями различных размеров и конфигураций в оживленном районе с максимальной видимостью в районе настоящего и будущего для многих видов бизнеса.

Дизайн домов отвечает максимальным требованиям комфорта и качества, от кондиционирования воздуха до меблированных и оборудованных кухонь, благодаря тщательному выбору отделки.