Guthaus в Братиславе

Name: Открыты продажи в Guthaus
Start: 2021-10-21T11:39:34.177858+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Guthaus

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Guthaus — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Guthaus — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Guthaus — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Guthaus — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Guthaus — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Guthaus — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Guthaus — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о Guthaus

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 15220

Окончание постройки	III квартал 2023
Цена, м²	От 5370$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 32,50 м²
Этажей	16
Квартир	292
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Фитнес-зал Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

171 840$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

21.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Guthaus

О проекте

Цель GUTHAUS - начать восстановление ветхого промышленного района на улице Рачанская. Качество проекта, которое намного выше, чем можно было бы ожидать в таком месте, устанавливает планку для будущего преобразования бывшей промышленной полосы в оживленный городской бульвар.

Дома

От всемирно известных архитекторов AllesWirdGut предлагает современное жилье, отвечающее стандартам, о которых еще не слышали в Братиславе. Около 300 квартир с одной или четырьмя спальнями могут похвастаться размерами выше среднего, просторными балконами, доступными из каждой комнаты, а также коммунальными удобствами, такими как летняя кухня-беседка и площадка для барбекю, прачечная самообслуживания или полностью оборудованная мастерская для велосипедов.

Локалита

Расположенный всего в нескольких минутах езды на трамвае от центра города, он имеет удобный доступ к общественному транспорту и широкий спектр общественных удобств. Близлежащий процветающий центр искусства и культуры Новая Цверновка или непосредственная близость к Карпатам с одними из лучших мест для велосипедных прогулок и прогулок на свежем воздухе, которые может предложить город, GUTHAUS действительно является идеальным местом для качественной городской жизни.