Guthaus in Preßburg

Name: Der Verkauf in Guthaus hat begonnen!
Start: 2021-10-21T11:39:34.177858+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Guthaus

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 15220

Ende des Baus	August 2023
Preis, m²	von 5370$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 32,50 m²
Stockwerke	16
Wohnungen	292
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Fitness-Studio Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

171.840$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

21.3 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Guthaus

über das Projekt

Das Ziel von GUTHAUS ist es, die Erneuerung eines heruntergekommenen Industriegebiets entlang der Racianska-Straße anzustoßen. Die Qualität des Projekts, die weit höher ist, als man es an einem solchen Standort erwarten würde, setzt die Messlatte für die zukünftige Umwandlung des ehemaligen Industriestreifens in einen lebendigen Stadtboulevard.

Häuser

Von den weltberühmten Architekten von AllesWirdGut entsteht ein modernes Wohnen mit einem in Bratislava noch nie dagewesenen Standard. Fast 300 Ein- bis Vierzimmerwohnungen verfügen über überdurchschnittliche Größen, großzügige Balkone, die von jedem Zimmer aus zugänglich sind, sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie Außenküchenpavillon und Grillplatz, Waschsalon oder voll ausgestattete Fahrradwerkstatt.

Lokalität

Es liegt nur eine kurze Straßenbahnfahrt vom Stadtzentrum entfernt und profitiert von einer bequemen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und einer breiten Palette an öffentlichen Annehmlichkeiten. Das nahe gelegene florierende Kunst- und Kulturzentrum Nova Cvernovka oder die unmittelbare Nähe zu den Karpaten mit einigen der besten Orte für Radtouren und Spaziergänge im Freien, die die Stadt zu bieten hat, GUTHAUS ist wirklich der ideale Ort für hochwertiges urbanes Leben.