Bory Byvanie in Preßburg

Name: Der Verkauf in Bory Byvanie hat begonnen!
Start: 2021-10-20T08:30:56.459378+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Bory Byvanie

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Bory Byvanie

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 15185

Ende des Baus	März 2023
Preis, m²	von 4900$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 31,60 m²
Stockwerke	5
Wohnungen	1231
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

151.900$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

18.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Bory Byvanie

über das Projekt

Bory Bývanie umfasst die Entwicklung von Wohneinheiten in mehreren Phasen. Nach seiner Fertigstellung wird es bezahlbaren Wohnraum in Gebäuden im modernen Architekturstil bieten, die einen hohen Anteil an Grünflächen und eine komplette städtische Ausstattung bieten.

In der ersten Phase wurde Anfang 2017 Bory Prvé Domy mit 300 Wohneinheiten in mehreren Flachbauten zum Verkauf angeboten. Diese wurden 2019 an ihre neuen Besitzer übergeben.

Bory Nový Dvor wurde von Vallo Sadovsky Architects, einem bekannten, renommierten Studio, entworfen, um 18 weitere vier- bis sechsstöckige Wohneinheiten sowie einen 20.000 Quadratmeter großen öffentlichen Park zwischen den Gebäuden hinzuzufügen.

Derzeit befinden sich die ersten neun Blöcke im Bau, 287 Einheiten werden zum Verkauf angeboten. Sie sollen 2021 von ihren neuen Eigentümern bezogen werden. Der Bau der restlichen neun Blöcke beginnt im ersten Quartal 2021.

Der dritte Bauabschnitt Bory Promenáda, dessen Bau im Jahr 2020 begann, wird in der Nähe des Einkaufszentrums Bory Mall errichtet. Es wird 357 Einheiten in acht Wohnblöcken zum Verkauf haben und wird auch einen Park mit einer Fläche von 8.500 m2 umfassen.

In der neuen Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten, der vom Bezirk Lamač verwaltet wird. Das Projekt umfasst auch das Krankenhaus der nächsten Generation - Bory, das bereit ist, Patienten aus der ganzen Slowakei aufzunehmen, die fortgeschrittene medizinische Eingriffe suchen oder benötigen. Dort werden sowohl geplante als auch akute Behandlungen auf höchstem europäischem Niveau durchgeführt, die vollständig von der gesetzlichen Krankenversicherung übernommen werden.

Bauträger

Penta Real Estate wurde durch die Trennung des Immobilienbereichs von der Firma Penta Investments gegründet, deren Ursprünge bis ins Jahr 19…
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