ЖК Герцен Хаус в Тюмени

Name: Открыты продажи в ЖК Герцен Хаус
Start: 2020-01-31T13:02:40.074370+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Герцен Хаус

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Герцен Хаус — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Герцен Хаус — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Герцен Хаус — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Герцен Хаус — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Герцен Хаус

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4665

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 1250$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 131,00 м²
Этажей	5
Квартир	20
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,40 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

163 750$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

13.9 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Герцен Хаус

О проекте

«Герцен-Хаус» - это дом нового формата, абсолютно новый взгляд на жизнь в городе.

Дом «Герцен-Хаус» находится в историческом центре Тюмени на пересечении улиц Герцена — Кирова, в районе с удобной транспортной развязкой. Рядом располагаются ведущие банки, учебные заведения, Знаменский собор, Спасская церковь и другие исторические здания.

«Герцен-Хаус» - это уникальный дом для избранных, ведь в доме всего 20 квартир! И он обладает одними из самых лучших характеристик современного жилья.

В нем пять этажей, всего два подъезда. Одно из преимуществ дома нового формата — на площадке всего две квартиры. Он выполнен полностью из кирпича, снаружи здания — облицовочный кирпич, отделка - улучшенная черновая. Разводка отопления — горизонтальная. В квартирах высокие потолки — 3,4 метра. Главным плюсом для будущих жильцов дома является свободная планировка внутренних помещений: расположение и размер комнат вы выбираете сами.

В доме запланировано размещение подземного автопаркинга. В него можно будет спуститься на лифте из подъезда. Еще одна уникальная особенность - во время спуска-подъема на нужный этаж открывается великолепный вид во двор.

Внутренняя инфраструктура также продумана до мелочей, включает современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Украшение «Герцен-Хаус» - большая терраса, расположенная на крыше, где можно будет прекрасно провести время за чашечкой кофе, любуясь прекрасным видом исторического центра.

Застройщик

Компания «Сибстройсервис» уже более 27 лет успешно работает на строительном рынке Тюмени! Нам доверяют главное — комфорт семейной жизни! …
Подробнее о Сибстройсервис