GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Тюмени ЖК Шоколад

На карте

ЖК Шоколад в Тюмени

Name: Открыты продажи в ЖК Шоколад
Start: 2020-01-31T11:58:10.294805+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Шоколад

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Шоколад — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Шоколад — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Шоколад — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Шоколад — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Шоколад — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК Шоколад

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4651

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 820$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 43,00 м²
Этажей	5
Квартир	316
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

35 260$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

3.9 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Шоколад

О проекте

Жилой комплекс «Шоколад» в пос. Боровский Тюменского района находится в семи километрах от границы Тюмени возле пересечения улицы Мира и улицы Орджоникидзе.

Новостройка удалена от основных транспортных маршрутов в город, до остановки автобуса около полутора километров. Однако инфраструктура быстро развивается, а высокое качество работ, выполняемых на каждом этапе строительства, репутация компании и низкая конечная стоимость квадратного метра заставляет задуматься многих инвесторов о том, чтобы купить квартиру в ЖК «Шоколад» от застройщика «ЭНКО».

Благоустройство и инфраструктура

Новостройка из шести жилых зданий категории «эконом» имеет предусмотренную планом застройки благоустроенную территорию, соответствующую жилью более высокого класса. Оборудованы современные спортивные и детские игровые площадки, оснащенные специальным покрытием. Созданы комфортабельные зоны отдыха с прогулочными дорожками и качественным уличным освещением. Устроены наземные парковочные места, высажены декоративные кустарники и деревья, разбиты газоны.

В зоне пешей доступности есть несколько магазинов, отделение банка и администрация поселка. В радиусе полутора километров находятся школы, детские сады, поликлиника, больница, кафе, аптеки и спортивный комплекс.

Особенности новостройки

Современные технологии, применяемые застройщиком, обеспечивают высокую энергоэффективность жилья и достойный уровень комфорта. Здания, спроектированные в европейском стиле, сооружаются в несколько этапов с использованием экологически безопасных надежных материалов. Широкое применение энергосберегающих технологий гарантирует низкие затраты на отопление апартаментов. Несмотря на небольшую этажность, в каждом подъезде устанавливается грузопассажирский лифт Otis.

Квартиры в ЖК «Шоколад»

Реализуемые апартаменты сдаются в предчистовой отделке. Перечень выполняемых работ включает:

установку приборов учета воды и электроэнергии;

металлические входные двери;

остекленные лоджии и пластиковые окна;

чистовую стяжку пола с шумоизоляцией и оштукатуренные стены.

Планировки квартир соответствуют современным стандартам комфорта. В жилом квартале имеются 1-2-3-комнатные современные квартиры. Площадь предлагаемых апартаментов находится в пределах 43-81 м2. Имеется возможность выбрать жилье в двух уровнях до 128 м2.

Застройщик

Кроме опыта работы и количества построенных квадратных метров в жизни компании «ЭНКО» есть место и профессиональному признанию. По итогам 20…
Подробнее о ЭНКО