ЖК Царицынский в Саратове

Name: Открыты продажи в ЖК Царицынский
Start: 2020-01-31T08:01:48.940053+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Царицынский

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Царицынский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Царицынский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Царицынский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Царицынский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Царицынский

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4620

Окончание постройки	IV квартал 2023
Цена, м²	От 570$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 39,00 м²
Этажей	24
Квартир	1822
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

22 230$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

2.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Царицынский

О проекте

Жилой комплекс "Царицынский" спроектирован для тех, кто хочет жить с действительно царским комфортом. Дом нанодится в благополучном и очень живописном районе, где квартиры Саратова традиционно пользуются спросом.

Строительство ведется с использованием кирпично-монолитной технологии. Ее особенность — отсутствие швов в наружных стенах, толстые монолитные перекрытия. Благодаря этому нвартиры теплые, с хорошей звукоизоляцией. Это уютное и комфортное жилье, где вам не помешает шум от соседей, не придетя столкнуться со сквозняками и перепадами температур.

Проект включает в себя полное обустройство придомовых территорий и обеспечение безопасности. По окончании строительства будут оборудованы две площадки — для отдыха взрослых и игровая для детей. На детской площадке устанавливается игровое и спортивное оборудование, а для обеспечения безопасности малышей использовано специальное травмобезопасное покрытие из резиновой крошки.

Все дома ЖК "Царицынский" полностью отвечают понятию комфортная городская среда». Здесь объединены современные технологи и стремление человека жить в экологически чистом месте, с обилием зелени. К дому будут организованы удобные подъездные пути, что очень важно для жильцов с собственным автотранспортом. Все

придомовые территории, включая подъездные дорожки, площадки, малые архитектурные формы, будут освещаться в темное время суток.

Положение ЖК уникально — практически в шаговой доступности от него находятся не только магазины, фитнес-центры, аптеки, но и культурные объекты. Всего в получасе езды — цирк, Театр юного зрителя, Театр оперы и балета. В лесопарковой зоне — Детском парке — можно просто побродить по тенистым аллеям, но и людям, предпочитающим активный отдых, здесь есть немало интересных возможностей. Для детей работают атракционы, спортивные площадки.

Застройщик

Строительная компания «Шэлдом» уже 80 лет успешно работает в сфере жилищного строительства и входит в число крупнейших строительных компаний…
Подробнее о Шэлдом