ЖК Юнтолово в Санкт-Петербурге

Name: Открыты продажи в ЖК Юнтолово
Start: 2020-01-17T08:20:10.808762+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Юнтолово

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Юнтолово — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Юнтолово — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Юнтолово — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Юнтолово — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Юнтолово — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Юнтолово — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о ЖК Юнтолово

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3904

Окончание постройки	III квартал 2021
Цена, м²	От 1630$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 22,00 м²
Этажей	16
Квартир	3000
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

35 860$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

4.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Юнтолово

О проекте

Жилой комплекс «Юнтолово» строится в Приморском районе Санкт-Петербурга, в п. Ольгино, на Юнтоловском проспекте, в 30 минутах езды от метро «Старая Деревня» по Коннолахтинской дороге и Приморскому шоссе.

На севере протекает небольшая речка Черная, а на юге - река Юнтоловка, впадающая в озеро Лахтинский Разлив. Территория комплекса со всех сторон окружена зелеными насаждениями, рядом есть большое количество водоемов. До Финского залива на автомашине можно доехать всего за 10 минут.

Застройка территории ведется в 4 этапа. Всего будет построено 36 кварталов с домами разной высоты. Окончание застройки намечено на четвертый квартал 2017 года. Первая очередь была завершена в четвертом квартале 2014 г. Построенные в первой очереди 14 пятиэтажных зданий с более чем 2 тысячами студий, одно-, двух- и трехкомнатных квартир эконом-класса оформлены в скандинавском стиле и утеплены с применением современных материалов.

Квартиры в ЖК «Юнтолово» сдаются с полной отделкой, поэтому цена квадратного метра самых дорогих апартаментов комплекса находится в районе средней стоимости по Санкт-Петербургу. Но большое разнообразие планировок квартир предоставляет возможность приобрести жилье в новостройке и по минимальным ценам. В настоящее время ведется строительство шести домов второй очереди, получено разрешение на возведение еще пяти зданий высотой от 5 до 16 этажей, и уже можно купить квартиру в ЖК «Юнтолово» от застройщика «Главстрой-СПб» в домах второй и третьей очереди.

В конце 2015 года был открыт первый магазин и начато строительство школы. План застройки предусматривает возведение медицинских и дошкольных учреждений, объектов коммерческого назначения, спортивных и детских площадок, обустройство дворов и строительство тротуаров. В микрорайоне будет своя пожарная часть и полицейский участок. Местная транспортная инфраструктура недостаточно развита, поэтому здесь вскоре появится несколько проспектов.

Застройщик

Компания «Главстрой Санкт-Петербург» (ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик») — один из крупнейших российских девелоперов, реализ…
Подробнее о Главстрой-СПб