UP-квартал «Пушкинский» в Санкт-Петербурге

Name: Открыты продажи в UP-квартал «Пушкинский»
Start: 2020-01-16T12:32:29.099538+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: UP-квартал «Пушкинский»

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в UP-квартал «Пушкинский» — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в UP-квартал «Пушкинский» — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в UP-квартал «Пушкинский» — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в UP-квартал «Пушкинский» — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в UP-квартал «Пушкинский» — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в UP-квартал «Пушкинский» — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о UP-квартал «Пушкинский»

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3878

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 1480$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 22,00 м²
Этажей	5
Квартир	1075
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

32 560$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

4.0 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в UP-квартал «Пушкинский»

О проекте

В "Пушкинском квартале" 1075 квартир. Планировочные решения - от студий 20 кв. м до трехкомнатных площадью 70 кв. м. Жилье сдается с предчистовой отделкой. Высота потолков 2,77 метра. Балконы будут застеклены витражными системами. Помимо классических планировок, можно выбрать квартиру с мансардой и сауной. В домах установят систему "умный дом", предусмотрено подключение к дистанционному видеонаблюдению, спутниковому ТВ и интернету.

Территорию UP-квартала "Пушкинский" девелопер зонирует:

барбекю-зоны с мангалами, беседками и прогулочными дорожками;

площадки для детей;

места для занятий йогой.

Входные группы будут с пандусами, в холлах - колясочные. Для жильцов квартала строят многоуровневый наземный паркинг на 90 мест с несколькими выездами. Открытая стоянка вместит еще 30 автомобилей.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Пушкинский" расположен на северо-западе Санкт-Петербурга, где сосредоточены несколько достопримечательностей, например, Екатерининский дворец и Гуммолосарский ручей. Вблизи работают четыре торговых центра, гипермаркеты "Лента" и "Перекресток". В 10 минутах сразу три парка: Отдельный, Павловский парк и Александрова дача.

ЖК расположен в 10 минутах от двух школ, в 1,5 км находится детский сад и учреждение дошкольного образования. До ближайшей поликлиники ехать на машине 8 минут. В 15 минутах езды Пулково, а в 25 — Московский проспект. В 2 км находится ж/д станция "Павловск", от которой до центра Петербурга 40 минут электричкой.

Застройщик

Группа компаний ФСК - одна из крупнейших строительных компаний России. По версии делового журнала Forbes, входит в топ-10 самых надежных зас…
Подробнее о ФСК