ЖК Цветной город в Санкт-Петербурге

Name: Открыты продажи в ЖК Цветной город
Start: 2020-01-13T12:12:38.624933+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Цветной город

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Цветной город — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Цветной город — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Цветной город — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Цветной город — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Цветной город — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Цветной город — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Цветной город — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о ЖК Цветной город

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3629

Окончание постройки
Цена, м²	От 1330$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 20,00 м²
Этажей	26
Квартир	1287
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

26 600$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

3.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Цветной город

О проекте

Жилой комплекс «Цветной город» на прос. Пискаревский, в г. Санкт-Петербург – это один из новейших масштабных проектов в северной столице.

Расположен он в Красногвардейском районе, занимает площадь в 274 гектара.

Новый огромный микрорайон включает в себя 80 высотных домов с общим числом квартир – 66 тысяч, а также многочисленные инфраструктурные объекты.

По отзывам людей на городских форумах, именно наличие собственной инфраструктуры сделает этот комплекс особенно удобным для проживания. Купить квартиру в ЖК «Цветной город» от застройщика «ЛСР Недвижимость-М» – значит стать владельцем современного жилья в большом городе, по вполне приемлемой цене.

Транспортная развязка микрорайона – отличная. Имеются остановки для автобусов и маршрутных такси. А до ближайшей станции метро «Академическая» можно добраться личным транспортом примерно за 10 минут. Связь с центральной частью города для владельцев авто осуществляется по Пискаревскому проспекту.

Нижние этажи домов отведены под магазины. Общая площадь коммерческих помещений займёт около 340 тысяч квадратных метров. Иметь поблизости от жилья все необходимые магазины и бытовые предприятия – мечта каждого горожанина. Кроме того, проектом запланировано строительство 90 паркингов, которые рассчитаны на 25 тысяч машино-мест. Проект по-настоящему грандиозный!

Современные строительные технологии делают дома энергоэффективными, что позволяет сохранить оптимальный микроклимат в любое время года. Звукоизоляция помещений – вполне на уровне. А оригинальная отделка фасадов зданий делает их красивыми и непохожими ни на какие-либо другие строения Санкт-Петербурга. Число этажей в домах – 26.

Застройщик

Сегодня наш портфель недвижимости составляет почти 8,6 млн кв. м рыночной стоимостью свыше 185 млрд руб. (по оценке Knight Frank на 31.12.20…
Подробнее о ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад